Prix immobilier à Meroux-Moval (90400)
Prix au m² et ventes réelles à Meroux-Moval, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 440 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Meroux-Moval en bref
À Meroux-Moval, une maison se vend en médiane 2 260 €/m², soit 225 000 € pour 113 m² (+25,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 028 €/m² (181 250 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Meroux-Moval se classe 5e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 873 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meroux-Moval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 061 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 282 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 169 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 802 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 260 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meroux-Moval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 950 € | 96 m² | 2 124 | 8 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 119 m² | 2 510 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 134 m² | 1 873 | 7 |
Les rues de Meroux-Moval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas2 617 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Chenevieres2 562 €/m²4 ventes · 228 000 € médian
- Rue du 15 Juillet 1972 Ancien2 106 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Mesanges2 045 €/m²4 ventes · 232 075 € médian
- Rue du Fougerais2 028 €/m²4 ventes · 118 175 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Charmois1 109 €/m²3 ventes · 111 000 € médian
- Rue de Bourogne1 286 €/m²4 ventes · 136 250 € médian
- Rue du Vieux Puits1 814 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue du Lavoir1 843 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vieux Puits1 814 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue du Fougerais2 028 €/m²4 ventes · 118 175 € médian
- Rue du Lavoir1 843 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
- Rue de Bourogne1 286 €/m²4 ventes · 136 250 € médian
- Rue des Chenevieres2 562 €/m²4 ventes · 228 000 € médian
Les DPE à Meroux-Moval
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Meroux-Moval ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Meroux-MovalDernières ventes à Meroux-Moval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 134 m² · 6 p. | 799 m² | 302 800 € | 2 260 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 157 m² · 6 p. | 493 m² | 255 000 € | 1 624 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Soies | 98 m² · 4 p. | 697 m² | 250 000 € | 2 551 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Vezelois | 62 m² · 3 p. | 1 537 m² | 125 000 € | 2 016 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 121 m² · 4 p. | 719 m² | 324 000 € | 2 678 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 133 m² · 5 p. | 2 877 m² | 170 000 € | 1 278 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bourogne | 45 m² · 3 p. | 892 m² | 55 000 € | 1 222 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 107 m² · 4 p. | 319 m² | 200 000 € | 1 869 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 86 m² · 4 p. | 2 011 m² | 155 000 € | 1 802 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Combances | 153 m² · 4 p. | 562 m² | 420 000 € | 2 745 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bourogne | 120 m² · 7 p. | 2 039 m² | 120 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 124 m² · 6 p. | 1 838 m² | 392 300 € | 3 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meroux-Moval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meroux-Moval (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vézelois | 1,5 km | 1 839 (-12 %) | 1 891 | 38 |
| Prix immobilier Sevenans | 3,2 km | 2 152 (+3 %) | 2 368 | 21 |
| Prix immobilier Bourogne | 3,6 km | 1 769 (-15 %) | 1 274 | 66 |
| Prix immobilier Chèvremont | 3,8 km | 2 176 (+4 %) | 1 769 | 42 |
| Prix immobilier Novillard | 3,8 km | 2 284 (+9 %) | 1 114 | 8 |
| Prix immobilier Andelnans | 3,9 km | 1 760 (-16 %) | 1 170 | 74 |
| Prix immobilier Froidefontaine | 4,5 km | 1 571 (-25 %) | 1 464 | 15 |
| Prix immobilier Danjoutin | 4,6 km | 1 668 (-20 %) | 1 338 | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meroux-Moval
- Quel est le prix au m² à Meroux-Moval (90400) ?
- Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 810 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Meroux-Moval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meroux-Moval sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meroux-Moval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meroux-Moval ?
- Maison 4 pièces : 212 950 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meroux-Moval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (2 617 €/m²), Rue des Chenevieres (2 562 €/m²), Rue du 15 Juillet 1972 Ancien (2 106 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Charmois (1 109 €/m²), Rue de Bourogne (1 286 €/m²), Rue du Vieux Puits (1 814 €/m²).
- Meroux-Moval est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 088 contre 1 733 €/m²), les appartements 59 % plus chers que (2 028 contre 1 275 €/m²). Autour : Vézelois 1 839 €/m², Sevenans 2 152 €/m², Bourogne 1 769 €/m², Chèvremont 2 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meroux-Moval : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Territoire de Belfort
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.