Prix immobilier à Thiancourt (90100)
Prix au m² et ventes réelles à Thiancourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Thiancourt en bref
À Thiancourt, une maison se vend en médiane 1 990 €/m², soit 269 250 € pour 131 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Thiancourt se classe 26e sur 73 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thiancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 259 000 € | 135 m² | 1 865 | 5 |
Les DPE à Thiancourt
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 264 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThiancourtDernières ventes à Thiancourt
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | All Des Pommiers | 175 m² · 9 p. | 594 m² | 243 500 € | 1 391 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Pommiers | 131 m² · 6 p. | 1 642 m² | 339 000 € | 2 588 |
| nov. 2024 | Maison | Grande Rue | 125 m² · 6 p. | 485 m² | 233 100 € | 1 865 |
| oct. 2024 | Maison | Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 4 040 m² | 295 000 € | 1 844 |
| avr. 2023 | Maison | Grande Rue | 135 m² · 7 p. | 582 m² | 259 000 € | 1 919 |
| sept. 2022 | Maison | All Des Pommiers | 112 m² · 4 p. | 1 430 m² | 220 200 € | 1 966 |
| juil. 2021 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 405 m² | 111 760 € | 1 863 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 5 p. | 895 m² | 80 000 € | 889 |
| mai 2021 | Maison | All Des Pommiers | 131 m² · 6 p. | 1 642 m² | 348 000 € | 2 656 |
| mars 2021 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 6 p. | 647 m² | 219 000 € | 1 564 |
| mars 2021 | Maison | Grande Rue | 170 m² · 6 p. | 1 052 m² | 223 100 € | 1 312 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiancourt (maisons 1 863 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandvillars | 1,7 km | 1 581 (-15 %) | 1 398 | 118 |
| Prix immobilier Delle | 2,0 km | 1 628 (-13 %) | 1 266 | 289 |
| Prix immobilier Joncherey | 2,5 km | 1 948 (+5 %) | 1 084 | 82 |
| Prix immobilier Fêche-l'Église | 2,9 km | 1 868 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Morvillars | 3,8 km | 1 683 (-10 %) | 1 310 | 49 |
| Prix immobilier Badevel | 3,9 km | 1 894 (+2 %) | 1 111 | 33 |
| Prix immobilier Méziré | 4,2 km | 1 626 (-13 %) | 1 086 | 54 |
| Prix immobilier Faverois | 4,4 km | 1 917 (+3 %) | 1 074 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiancourt
- Quel est le prix au m² à Thiancourt (90100) ?
- Pour une maison, 1 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 478 et 1 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiancourt sur les deux dernières années publiées est de 269 250 €, pour une surface médiane de 131 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiancourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thiancourt est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 863 contre 1 733 €/m²). Autour : Grandvillars 1 581 €/m², Delle 1 628 €/m², Joncherey 1 948 €/m², Fêche-l'Église 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiancourt : 29 septembre 2025.
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