Prix immobilier à Badevel (25490)
Prix au m² et ventes réelles à Badevel, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 808 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Badevel en bref
À Badevel, une maison se vend en médiane 2 162 €/m², soit 180 000 € pour 100 m² (+34,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 378 €/m² (82 000 € en médiane), +49,9 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Badevel se classe 192e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 400 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Badevel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 612 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Badevel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 80 000 € | 72 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 4 pièces | 185 900 € | 82 m² | 2 051 | 5 |
| Maison 5 pièces | 154 500 € | 78 m² | 1 720 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 109 282 € | 111 m² | 898 | 4 |
Les rues de Badevel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Olga Saint Blancat2 916 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Rue des Cites2 105 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Rue de Dampierre les Bois1 841 €/m²3 ventes · 185 900 € médian
- Gr Grande Rue1 147 €/m²8 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 147 €/m²8 ventes · 82 000 € médian
- Rue de Dampierre les Bois1 841 €/m²3 ventes · 185 900 € médian
- Rue des Cites2 105 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Rue Olga Saint Blancat2 916 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
Les DPE à Badevel
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Dizier | 112 m² · 4 p. | 2 176 m² | 218 000 € | 1 946 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 82 m² · 4 p. | — | 134 900 € | 1 645 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 123 m² · 6 p. | 1 400 m² | 73 000 € | 593 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Dampierre Les Bois | 82 m² · 4 p. | 577 m² | 195 000 € | 2 378 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Oichottes | 101 m² · 6 p. | 1 500 m² | 257 625 € | 2 551 |
| avr. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Dampierre Les Bois | 101 m² · 4 p. | 595 m² | 185 900 € | 1 841 |
| août 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 71 m² · 3 p. | — | 84 000 € | 1 183 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Coteau Charbonnet | 77 m² · 5 p. | 1 061 m² | 105 000 € | 1 364 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Mavuron | 121 m² · 6 p. | 1 791 m² | 145 565 € | 1 203 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Cites | 75 m² · 5 p. | 4 740 m² | 180 000 € | 2 400 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Delle | 80 m² · 5 p. | 1 748 m² | 129 000 € | 1 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Badevel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Badevel (maisons 1 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 1,5 km | 1 633 (-14 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Fêche-l'Église | 1,6 km | 1 868 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beaucourt | 1,8 km | 1 620 (-14 %) | 1 023 | 247 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 3,1 km | 1 552 (-18 %) | 1 029 | 132 |
| Prix immobilier Méziré | 3,5 km | 1 626 (-14 %) | 1 086 | 54 |
| Prix immobilier Dasle | 3,7 km | 1 750 (-8 %) | 1 125 | 81 |
| Prix immobilier Thiancourt | 3,9 km | 1 863 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montbouton | 4,0 km | 1 183 (-38 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Badevel
- Quel est le prix au m² à Badevel (25490) ?
- Pour une maison, 2 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +34,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 378 €/m² (2 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 363 et 2 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Badevel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Badevel sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Badevel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Badevel ?
- Maison 4 pièces : 185 900 € (82 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 154 500 € (78 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Badevel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Olga Saint Blancat (2 916 €/m²), Rue des Cites (2 105 €/m²), Rue de Dampierre les Bois (1 841 €/m²). Les plus accessibles : .
- Badevel est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 894 contre 2 019 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 111 contre 2 034 €/m²). Autour : Dampierre-les-Bois 1 633 €/m², Fêche-l'Église 1 868 €/m², Beaucourt 1 620 €/m², Fesches-le-Châtel 1 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Badevel : 11 décembre 2025.
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