Prix immobilier à Montbouton (90500)
Prix au m² et ventes réelles à Montbouton, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Montbouton en bref
À Montbouton, une maison se vend en médiane 1 202 €/m², soit 130 000 € pour 142 m² (+32,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Montbouton se classe 73e sur 73 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montbouton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montbouton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 100 m² | 1 111 | 4 |
Les DPE à Montbouton
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Montbouton ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MontboutonDernières ventes à Montbouton
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boulois | 142 m² · 5 p. | 700 m² | 224 500 € | 1 581 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Boulois | 79 m² · 4 p. | 182 m² | 65 000 € | 823 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Cite | 183 m² · 7 p. | 6 895 m² | 165 600 € | 905 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Mont Novel | 94 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 383 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Boulois | 142 m² · 4 p. | 872 m² | 119 000 € | 838 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Chaux | 105 m² · 4 p. | 3 680 m² | 200 000 € | 1 905 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Chaux | 182 m² · 5 p. | 1 152 m² | 205 000 € | 1 126 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Chaux | 150 m² · 4 p. | 2 778 m² | 177 500 € | 1 183 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Val | 114 m² · 6 p. | 1 362 m² | 141 000 € | 1 237 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Boulois | 142 m² · 5 p. | 700 m² | 220 000 € | 1 549 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Mont Novel | 108 m² · 6 p. | 585 m² | 100 000 € | 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montbouton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montbouton (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vandoncourt | 1,4 km | 1 937 (+64 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaucourt | 2,2 km | 1 620 (+37 %) | 1 023 | 247 |
| Prix immobilier Dasle | 2,6 km | 1 750 (+48 %) | 1 125 | 81 |
| Prix immobilier Badevel | 4,0 km | 1 894 (+60 %) | 1 111 | 33 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 4,4 km | 1 423 (+20 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 4,5 km | 1 633 (+38 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Abbévillers | 4,5 km | 2 167 (+83 %) | 1 135 | 52 |
| Prix immobilier Fêche-l'Église | 4,5 km | 1 868 (+58 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montbouton
- Quel est le prix au m² à Montbouton (90500) ?
- Pour une maison, 1 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Montbouton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montbouton sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 142 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montbouton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montbouton ?
- Maison 4 pièces : 124 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montbouton est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 1 733 €/m²). Autour : Vandoncourt 1 937 €/m², Beaucourt 1 620 €/m², Dasle 1 750 €/m², Badevel 1 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montbouton : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Territoire de Belfort
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.