Prix immobilier à Beaucourt (90500)
Prix au m² et ventes réelles à Beaucourt, calculés sur 247 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 966 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Beaucourt en bref
À Beaucourt, une maison se vend en médiane 1 598 €/m², soit 147 000 € pour 90 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 011 €/m² (70 198 € en médiane), -10,1 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Beaucourt se classe 52e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 247 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 | 36 | 1 133 | 19 |
| 2022 | 1 852 | 31 | 1 104 | 15 |
| 2023 | 1 455 | 31 | 765 | 17 |
| 2024 | 1 614 | 26 | 1 125 | 14 |
| 2025 | 1 598 | 38 | 1 011 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 40 500 € | 42 m² | 946 | 4 |
| Appartement T2 | 44 650 € | 48 m² | 942 | 10 |
| Appartement T3 | 60 000 € | 71 m² | 994 | 21 |
| Appartement T4 | 83 610 € | 70 m² | 1 305 | 9 |
| Appartement T5 | 109 750 € | 107 m² | 1 035 | 6 |
| Maison 2 pièces | 58 650 € | 68 m² | 831 | 4 |
| Maison 3 pièces | 109 570 € | 72 m² | 1 317 | 21 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 87 m² | 1 836 | 35 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 102 m² | 1 546 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 900 € | 139 m² | 1 488 | 14 |
Les rues de Beaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Gabriel Faure2 633 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue du Reveil Matin2 079 €/m²4 ventes · 199 750 € médian
- Allée Georges Cuvier2 064 €/m²6 ventes · 259 000 € médian
- Rue des Cedres2 057 €/m²4 ventes · 171 800 € médian
- Rue Alfred Pechin1 945 €/m²8 ventes · 173 660 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Déportés557 €/m²6 ventes · 53 000 € médian
- Impasse des Frenes790 €/m²5 ventes · 84 510 € médian
- Rue des Acacias795 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
- Rue de la Pendule811 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Courbot853 €/m²4 ventes · 94 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Beucler1 091 €/m²15 ventes · 95 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 008 €/m²12 ventes · 82 900 € médian
- Rue de Montbouton1 457 €/m²10 ventes · 129 950 € médian
- Rue Maurice Ravel1 517 €/m²10 ventes · 108 750 € médian
- Rue Alfred Pechin1 945 €/m²8 ventes · 173 660 € médian
Les DPE à Beaucourt
1 516 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 107 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Beucler | 45 m² · 2 p. | — | 27 000 € | 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 70 m² · 4 p. | 268 m² | 50 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Verdots | 59 m² · 4 p. | — | 80 800 € | 1 369 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Acacias | 131 m² · 4 p. | — | 97 000 € | 740 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 60 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 833 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Sous Les Vignes | 60 m² · 3 p. | 1 550 m² | 60 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Montbouton | 98 m² · 4 p. | 628 m² | 194 560 € | 1 985 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marechal De Lattre | 129 m² · 3 p. | 2 970 m² | 237 000 € | 1 837 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fondeurs | 70 m² · 3 p. | 383 m² | 70 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 53 m² · 3 p. | 684 m² | 41 000 € | 774 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Acacias | 57 m² · 3 p. | — | 47 000 € | 825 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Artois | 89 m² · 2 p. | 408 m² | 54 000 € | 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaucourt (maisons 1 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Badevel | 1,8 km | 1 894 (+17 %) | 1 111 | 33 |
| Prix immobilier Dasle | 2,2 km | 1 750 (+8 %) | 1 125 | 81 |
| Prix immobilier Montbouton | 2,2 km | 1 183 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 2,3 km | 1 633 (+1 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Fêche-l'Église | 2,9 km | 1 868 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vandoncourt | 3,3 km | 1 937 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 3,9 km | 1 552 (-4 %) | 1 029 | 132 |
| Prix immobilier Étupes | 4,4 km | 1 764 (+9 %) | 1 312 | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaucourt
- Quel est le prix au m² à Beaucourt (90500) ?
- Pour une maison, 1 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -1 % sur un an. Pour un appartement, 1 011 €/m² (20 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (247 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 104 et 1 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaucourt sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaucourt ?
- T2 : 44 650 € en médiane (48 m², 942 €/m², 10 ventes). T3 : 60 000 € en médiane (71 m², 994 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 149 000 € (87 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (102 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Gabriel Faure (2 633 €/m²), Rue du Reveil Matin (2 079 €/m²), Allée Georges Cuvier (2 064 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Déportés (557 €/m²), Impasse des Frenes (790 €/m²), Rue des Acacias (795 €/m²).
- Beaucourt est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 620 contre 1 733 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 023 contre 1 275 €/m²). Autour : Badevel 1 894 €/m², Dasle 1 750 €/m², Montbouton 1 183 €/m², Dampierre-les-Bois 1 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaucourt : 27 novembre 2025.
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