Prix immobilier à Vandoncourt (25230)
Prix au m² et ventes réelles à Vandoncourt, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 788 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Vandoncourt en bref
À Vandoncourt, une maison se vend en médiane 1 937 €/m², soit 222 500 € pour 100 m² (+28,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vandoncourt se classe 185e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vandoncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 077 | 7 |
| 2022 | 2 000 | 5 |
| 2025 | 1 937 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Vandoncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 207 000 € | 110 m² | 1 468 | 5 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 728 | 5 |
| Maison 5 pièces | 197 850 € | 90 m² | 2 198 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 110 m² | 1 942 | 5 |
Les rues de Vandoncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Begelle2 198 €/m²5 ventes · 197 850 € médian
- Rue des Aiges2 077 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue d'Abbevillers1 971 €/m²8 ventes · 241 750 € médian
- Rue du Serrurier1 667 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Abbevillers1 971 €/m²8 ventes · 241 750 € médian
- Rue de la Begelle2 198 €/m²5 ventes · 197 850 € médian
- Rue des Aiges2 077 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Serrurier1 667 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Vandoncourt
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aiges | 140 m² · 3 p. | 1 009 m² | 335 000 € | 2 393 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Abbevillers | 127 m² · 4 p. | 893 m² | 245 500 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Abbevillers | 154 m² · 6 p. | 1 590 m² | 299 000 € | 1 942 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Begelle | 90 m² · 5 p. | 878 m² | 197 850 € | 2 198 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Begelle | 110 m² · 6 p. | 956 m² | 84 000 € | 764 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Damas | 141 m² · 3 p. | 250 m² | 207 000 € | 1 468 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Abbevillers | 99 m² · 4 p. | 894 m² | 292 000 € | 2 949 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Abbevillers | 139 m² · 5 p. | 1 692 m² | 315 000 € | 2 266 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pont Sarrazin | 127 m² · 6 p. | 1 120 m² | 245 000 € | 1 929 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Begelle | 90 m² · 4 p. | 379 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Sous Frenois | 61 m² · 5 p. | 1 681 m² | 60 000 € | 984 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Aiges | 81 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vandoncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vandoncourt (maisons 1 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montbouton | 1,4 km | 1 183 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dasle | 2,6 km | 1 750 (-10 %) | 1 125 | 81 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 3,1 km | 1 423 (-27 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Seloncourt | 3,2 km | 1 786 (-8 %) | 952 | 342 |
| Prix immobilier Beaucourt | 3,3 km | 1 620 (-16 %) | 1 023 | 247 |
| Prix immobilier Abbévillers | 3,8 km | 2 167 (+12 %) | 1 135 | 52 |
| Prix immobilier Meslières | 4,7 km | 1 530 (-21 %) | 829 | 19 |
| Prix immobilier Audincourt | 4,8 km | 1 412 (-27 %) | 985 | 730 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vandoncourt
- Quel est le prix au m² à Vandoncourt (25230) ?
- Pour une maison, 1 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 542 et 2 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Vandoncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vandoncourt sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vandoncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vandoncourt ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 197 850 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vandoncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Begelle (2 198 €/m²), Rue des Aiges (2 077 €/m²), Rue d'Abbevillers (1 971 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vandoncourt est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 937 contre 2 019 €/m²). Autour : Montbouton 1 183 €/m², Dasle 1 750 €/m², Hérimoncourt 1 423 €/m², Seloncourt 1 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vandoncourt : 20 décembre 2025.
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