Prix immobilier à Meslières (25310)
Prix au m² et ventes réelles à Meslières, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 323 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Meslières en bref
À Meslières, une maison se vend en médiane 1 909 €/m², soit 162 838 € pour 102 m² (+65 % sur un an). Un appartement s'y vend 829 €/m² (58 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Meslières se classe 265e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meslières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Meslières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 78 m² | 1 841 | 5 |
Les DPE à Meslières
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeslièresDernières ventes à Meslières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De La Viellette | 110 m² · 3 p. | 1 240 m² | 210 000 € | 1 909 |
| mars 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | — | 58 000 € | 829 |
| juil. 2024 | Maison | Cite La Cite | 60 m² · 3 p. | 728 m² | 40 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue Aux Fourneaux | 125 m² · 4 p. | 6 598 m² | 318 000 € | 2 544 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 2 108 m² | 115 675 € | 1 157 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Viellette | 110 m² · 3 p. | 1 240 m² | 212 000 € | 1 927 |
| août 2023 | Appart. | Au Village | 35 m² · 2 p. | — | 42 500 € | 1 214 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 1 054 m² | 127 000 € | 1 841 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bois Du Roy | 78 m² · 3 p. | 2 570 m² | 62 500 € | 801 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Aux Fourneaux | 125 m² · 4 p. | 6 598 m² | 309 500 € | 2 476 |
| oct. 2022 | Maison | Cite La Cite | 53 m² · 2 p. | 694 m² | 71 500 € | 1 349 |
| août 2022 | Maison | Rue Aux Fourneaux | 110 m² · 5 p. | 1 986 m² | 188 250 € | 1 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meslières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meslières (maisons 1 530 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glay | 1,8 km | 1 532 (0 %) | 806 | 26 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 2,0 km | 1 423 (-7 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Abbévillers | 2,1 km | 2 167 (+42 %) | 1 135 | 52 |
| Prix immobilier Thulay | 2,9 km | 1 971 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roches-lès-Blamont | 3,2 km | 1 872 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bondeval | 4,2 km | 1 763 (+15 %) | 1 300 | 18 |
| Prix immobilier Blamont | 4,2 km | 2 082 (+36 %) | 1 358 | 48 |
| Prix immobilier Vandoncourt | 4,7 km | 1 937 (+27 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meslières
- Quel est le prix au m² à Meslières (25310) ?
- Pour une maison, 1 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +65 % sur un an. Pour un appartement, 829 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Meslières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meslières sur les deux dernières années publiées est de 162 838 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meslières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meslières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Meslières est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 530 contre 2 019 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (829 contre 2 034 €/m²). Autour : Glay 1 532 €/m², Hérimoncourt 1 423 €/m², Abbévillers 2 167 €/m², Thulay 1 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meslières : 18 juillet 2025.
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