Prix immobilier à Thulay (25310)
Prix au m² et ventes réelles à Thulay, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Thulay en bref
À Thulay, une maison se vend en médiane 1 435 €/m², soit 208 500 € pour 94 m² (-40,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Thulay se classe 175e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thulay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thulay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 96 m² | 2 238 | 3 |
Les DPE à Thulay
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThulayDernières ventes à Thulay
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sevralon | 94 m² · 5 p. | 1 505 m² | 182 000 € | 1 936 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Sevralon | 150 m² · 7 p. | 1 424 m² | 140 000 € | 933 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 105 m² · 5 p. | 1 859 m² | 235 000 € | 2 238 |
| août 2024 | Maison | Rte De Sevralon | 96 m² · 5 p. | 2 042 m² | 250 000 € | 2 604 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Sevralon | 56 m² · 2 p. | 3 331 m² | 120 000 € | 2 143 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Genevriers | 79 m² · 3 p. | 1 996 m² | 159 000 € | 2 013 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Sevralon | 140 m² · 3 p. | 3 711 m² | 276 000 € | 1 971 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Sevralon | 75 m² · 4 p. | 3 394 m² | 112 500 € | 1 500 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Genevriers | 75 m² · 3 p. | 1 394 m² | 125 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thulay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thulay (maisons 1 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bondeval | 1,2 km | 1 763 (-11 %) | 1 300 | 18 |
| Prix immobilier Roches-lès-Blamont | 2,1 km | 1 872 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 2,3 km | 1 423 (-28 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Meslières | 2,9 km | 1 530 (-22 %) | 829 | 19 |
| Prix immobilier Seloncourt | 3,0 km | 1 786 (-9 %) | 952 | 342 |
| Prix immobilier Mandeure | 3,5 km | 1 405 (-29 %) | 880 | 248 |
| Prix immobilier Glay | 4,1 km | 1 532 (-22 %) | 806 | 26 |
| Prix immobilier Blamont | 4,3 km | 2 082 (+6 %) | 1 358 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thulay
- Quel est le prix au m² à Thulay (25310) ?
- Pour une maison, 1 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Thulay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thulay sur les deux dernières années publiées est de 208 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thulay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thulay ?
- Maison 5 pièces : 235 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thulay est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 971 contre 2 019 €/m²). Autour : Bondeval 1 763 €/m², Roches-lès-Blamont 1 872 €/m², Hérimoncourt 1 423 €/m², Meslières 1 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thulay : 18 décembre 2025.
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