Prix immobilier à Roches-lès-Blamont (25310)
Prix au m² et ventes réelles à Roches-lès-Blamont, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 612 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Roches-lès-Blamont en bref
À Roches-lès-Blamont, une maison se vend en médiane 1 514 €/m², soit 152 000 € pour 98 m² (-5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Roches-lès-Blamont se classe 196e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 540 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roches-lès-Blamont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roches-lès-Blamont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 138 500 € | 67 m² | 1 963 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 000 € | 140 m² | 1 905 | 5 |
Les DPE à Roches-lès-Blamont
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roches-lès-BlamontDernières ventes à Roches-lès-Blamont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Cuvier | 140 m² · 6 p. | 2 861 m² | 88 000 € | 629 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Victor Hugo | 75 m² · 2 p. | 2 348 m² | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 54 m² · 2 p. | 1 540 m² | 190 000 € | 3 519 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pervenches | 128 m² · 6 p. | 1 358 m² | 285 000 € | 2 227 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 80 m² · 2 p. | 1 005 m² | 97 000 € | 1 213 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Georges Cuvier | 82 m² · 3 p. | 1 045 m² | 124 000 € | 1 512 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Bulliers | 59 m² · 2 p. | 775 m² | 90 000 € | 1 525 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Blamont | 118 m² · 7 p. | 1 295 m² | 196 000 € | 1 661 |
| mai 2023 | Maison | Rue Georges Cuvier | 167 m² · 6 p. | 2 993 m² | 318 208 € | 1 905 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Blamont | 155 m² · 4 p. | 4 329 m² | 285 000 € | 1 839 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Frederic Joliot Curie | 160 m² · 6 p. | 2 860 m² | 315 000 € | 1 969 |
| juin 2022 | Maison | Imp Des Bulliers | 167 m² · 6 p. | 3 510 m² | 441 535 € | 2 644 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roches-lès-Blamont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roches-lès-Blamont (maisons 1 872 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thulay | 2,1 km | 1 971 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blamont | 2,2 km | 2 082 (+11 %) | 1 358 | 48 |
| Prix immobilier Bondeval | 2,7 km | 1 763 (-6 %) | 1 300 | 18 |
| Prix immobilier Meslières | 3,2 km | 1 530 (-18 %) | 829 | 19 |
| Prix immobilier Glay | 3,2 km | 1 532 (-18 %) | 806 | 26 |
| Prix immobilier Écurcey | 3,6 km | 1 960 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 3,7 km | 1 423 (-24 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Mandeure | 3,9 km | 1 405 (-25 %) | 880 | 248 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roches-lès-Blamont
- Quel est le prix au m² à Roches-lès-Blamont (25310) ?
- Pour une maison, 1 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 477 et 2 425 €/m².
- Combien coûte une maison à Roches-lès-Blamont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roches-lès-Blamont sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roches-lès-Blamont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roches-lès-Blamont ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Roches-lès-Blamont est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 872 contre 2 019 €/m²). Autour : Thulay 1 971 €/m², Blamont 2 082 €/m², Bondeval 1 763 €/m², Meslières 1 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roches-lès-Blamont : 28 novembre 2025.
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