Prix immobilier à Abbévillers (25310)
Prix au m² et ventes réelles à Abbévillers, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 071 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Abbévillers en bref
À Abbévillers, une maison se vend en médiane 2 367 €/m², soit 260 600 € pour 118 m² (-3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 688 €/m² (137 000 € en médiane), +54,3 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Abbévillers se classe 131e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 194 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abbévillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 5 | 1 012 | 9 |
| 2022 | 1 766 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 500 | 7 | 909 | 5 |
| 2024 | 2 439 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 367 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Abbévillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 54 500 € | 56 m² | 1 135 | 3 |
| Appartement T3 | 82 250 € | 80 m² | 1 066 | 6 |
| Maison 3 pièces | 217 750 € | 99 m² | 2 167 | 3 |
| Maison 5 pièces | 255 620 € | 120 m² | 2 282 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 291 520 € | 136 m² | 2 210 | 7 |
Les rues de Abbévillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pruniers2 630 €/m²4 ventes · 278 000 € médian
- Rue de la Tuilerie2 040 €/m²3 ventes · 224 900 € médian
- Rue des Biefs1 414 €/m²8 ventes · 119 450 € médian
- Rue du Vannet1 259 €/m²4 ventes · 128 320 € médian
- Rue du Vesenay1 131 €/m²8 ventes · 91 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue973 €/m²8 ventes · 73 250 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue973 €/m²8 ventes · 73 250 € médian
- Rue des Biefs1 414 €/m²8 ventes · 119 450 € médian
- Rue du Vesenay1 131 €/m²8 ventes · 91 000 € médian
- Rue des Pruniers2 630 €/m²4 ventes · 278 000 € médian
- Rue du Vannet1 259 €/m²4 ventes · 128 320 € médian
Les DPE à Abbévillers
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AbbévillersDernières ventes à Abbévillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaucourt | 122 m² · 5 p. | 992 m² | 110 000 € | 902 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 120 m² · 5 p. | 681 m² | 297 350 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 117 m² · 4 p. | 912 m² | 281 000 € | 2 402 |
| nov. 2025 | Maison | La Chaifferie Du Haut | 75 m² · 3 p. | 892 m² | 162 500 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Biefs | 92 m² · 3 p. | — | 142 500 € | 1 549 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Doue | 99 m² · 3 p. | 2 003 m² | 217 750 € | 2 199 |
| avr. 2025 | Maison | Rue A La Vye De Fahy | 106 m² · 6 p. | 4 206 m² | 291 520 € | 2 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 95 m² · 5 p. | 2 814 m² | 224 900 € | 2 367 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Des Biefs | 75 m² · 2 p. | — | 137 000 € | 1 827 |
| mars 2025 | Appart. | La Chaifferie Du Haut | 100 m² · 4 p. | 103 m² | 202 000 € | 2 020 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Vesenay | 80 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Combe Des Tout Vits | 175 m² · 6 p. | 10 872 m² | 260 600 € | 1 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abbévillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abbévillers (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meslières | 2,1 km | 1 530 (-29 %) | 829 | 19 |
| Prix immobilier Hérimoncourt | 2,7 km | 1 423 (-34 %) | 864 | 218 |
| Prix immobilier Glay | 3,3 km | 1 532 (-29 %) | 806 | 26 |
| Prix immobilier Vandoncourt | 3,8 km | 1 937 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montbouton | 4,5 km | 1 183 (-45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thulay | 4,6 km | 1 971 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roches-lès-Blamont | 5,2 km | 1 872 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Seloncourt | 5,3 km | 1 786 (-18 %) | 952 | 342 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abbévillers
- Quel est le prix au m² à Abbévillers (25310) ?
- Pour une maison, 2 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -3 % sur un an. Pour un appartement, 1 688 €/m² (4 ventes), +54,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 486 et 2 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Abbévillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abbévillers sur les deux dernières années publiées est de 260 600 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abbévillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abbévillers ?
- T2 : 54 500 € en médiane (56 m², 1 135 €/m², 3 ventes). T3 : 82 250 € en médiane (80 m², 1 066 €/m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 255 620 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Abbévillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pruniers (2 630 €/m²), Rue de la Tuilerie (2 040 €/m²), Rue des Biefs (1 414 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (973 €/m²).
- Abbévillers est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 019 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 135 contre 2 034 €/m²). Autour : Meslières 1 530 €/m², Hérimoncourt 1 423 €/m², Glay 1 532 €/m², Vandoncourt 1 937 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abbévillers : 31 décembre 2025.
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