Prix immobilier à Fesches-le-Châtel (25490)
Prix au m² et ventes réelles à Fesches-le-Châtel, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 129 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fesches-le-Châtel en bref
À Fesches-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 656 €/m², soit 146 680 € pour 84 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 968 €/m² (64 700 € en médiane), -19,2 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Fesches-le-Châtel se classe 261e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fesches-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 | 21 | 1 271 | 18 |
| 2022 | 1 777 | 19 | 1 010 | 11 |
| 2023 | 1 792 | 15 | 1 026 | 7 |
| 2024 | 1 705 | 11 | 1 198 | 5 |
| 2025 | 1 656 | 18 | 968 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fesches-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 64 700 € | 63 m² | 1 092 | 10 |
| Appartement T4 | 77 750 € | 80 m² | 997 | 8 |
| Maison 3 pièces | 104 400 € | 66 m² | 1 625 | 9 |
| Maison 4 pièces | 149 580 € | 79 m² | 1 741 | 12 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 96 m² | 1 648 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 105 m² | 1 482 | 9 |
Les rues de Fesches-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Dormoy2 151 €/m²14 ventes · 172 700 € médian
- Rue du Parc1 979 €/m²7 ventes · 173 500 € médian
- Impasse Bellevue1 831 €/m²3 ventes · 120 823 € médian
- Rue Neuve1 716 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
- Rue du Dix Huit Novembre1 579 €/m²9 ventes · 153 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Huit Mai490 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Congo738 €/m²3 ventes · 53 900 € médian
- Rue du Canal912 €/m²5 ventes · 77 500 € médian
- Place de la Mairie968 €/m²20 ventes · 65 600 € médian
- Rue du Maroc1 122 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de la Mairie968 €/m²20 ventes · 65 600 € médian
- Rue Louis Dormoy2 151 €/m²14 ventes · 172 700 € médian
- Rue de Verdun1 344 €/m²13 ventes · 121 000 € médian
- Rue du Dix Huit Novembre1 579 €/m²9 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Parc1 979 €/m²7 ventes · 173 500 € médian
Les DPE à Fesches-le-Châtel
363 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fesches-le-ChâtelDernières ventes à Fesches-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Campenottes | 55 m² · 3 p. | 856 m² | 104 400 € | 1 898 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 102 m² · 6 p. | 574 m² | 50 000 € | 490 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dix Huit Novembre | 85 m² · 4 p. | 3 059 m² | 235 000 € | 2 765 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Octave Japy | 39 m² · 2 p. | 538 m² | 119 050 € | 3 053 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 69 m² · 4 p. | 330 m² | 71 000 € | 1 029 |
| août 2025 | Maison | Imp De L Etoile | 60 m² · 3 p. | 399 m² | 47 000 € | 783 |
| août 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 63 m² · 3 p. | — | 58 000 € | 921 |
| août 2025 | Maison | Rue D Alsace | 130 m² · 7 p. | 1 588 m² | 192 600 € | 1 482 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 55 m² · 3 p. | 620 m² | 68 000 € | 1 236 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Dormoy | 64 m² · 3 p. | 986 m² | 148 000 € | 2 313 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Pierre Frite | 123 m² · 5 p. | 738 m² | 195 000 € | 1 585 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du 19 Mars 1962 | 55 m² · 3 p. | — | 67 300 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fesches-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fesches-le-Châtel (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 1,7 km | 1 633 (+5 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Allenjoie | 1,9 km | 1 643 (+6 %) | 1 449 | 32 |
| Prix immobilier Méziré | 2,1 km | 1 626 (+5 %) | 1 086 | 54 |
| Prix immobilier Étupes | 2,7 km | 1 764 (+14 %) | 1 312 | 168 |
| Prix immobilier Brognard | 3,0 km | 1 775 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Badevel | 3,1 km | 1 894 (+22 %) | 1 111 | 33 |
| Prix immobilier Morvillars | 3,3 km | 1 683 (+8 %) | 1 310 | 49 |
| Prix immobilier Dambenois | 3,6 km | 2 055 (+32 %) | 2 169 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fesches-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Fesches-le-Châtel (25490) ?
- Pour une maison, 1 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -2,9 % sur un an. Pour un appartement, 968 €/m² (7 ventes), -19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Fesches-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fesches-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 146 680 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fesches-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fesches-le-Châtel ?
- T3 : 64 700 € en médiane (63 m², 1 092 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 149 580 € (79 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (96 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fesches-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Dormoy (2 151 €/m²), Rue du Parc (1 979 €/m²), Impasse Bellevue (1 831 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Huit Mai (490 €/m²), Rue du Congo (738 €/m²), Rue du Canal (912 €/m²).
- Fesches-le-Châtel est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 552 contre 2 019 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 029 contre 2 034 €/m²). Autour : Dampierre-les-Bois 1 633 €/m², Allenjoie 1 643 €/m², Méziré 1 626 €/m², Étupes 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fesches-le-Châtel : 29 décembre 2025.
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