Prix immobilier à Brognard (25600)
Prix au m² et ventes réelles à Brognard, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 471 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Brognard en bref
À Brognard, une maison se vend en médiane 2 083 €/m², soit 223 050 € pour 115 m² (+38,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Brognard se classe 209e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 172 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brognard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 001 | 5 |
| 2024 | 1 500 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Brognard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 850 € | 100 m² | 1 801 | 7 |
| Maison 5 pièces | 224 200 € | 118 m² | 1 675 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 147 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Brognard
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 106 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brognard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BrognardDernières ventes à Brognard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Verpillieres | 132 m² · 5 p. | 2 023 m² | 312 220 € | 2 365 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 110 m² · 5 p. | 961 m² | 263 400 € | 2 395 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Bannots | 140 m² · 4 p. | 1 260 m² | 252 100 € | 1 801 |
| mai 2025 | Maison | All Des Champs Giraud | 201 m² · 5 p. | 1 584 m² | 311 400 € | 1 549 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croze | 93 m² · 4 p. | 2 658 m² | 113 000 € | 1 215 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 154 m² · 6 p. | 1 028 m² | 223 050 € | 1 448 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Champs Giraud | 165 m² · 5 p. | 1 442 m² | 297 000 € | 1 800 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Sepiot | 93 m² · 5 p. | 1 081 m² | 185 000 € | 1 989 |
| août 2024 | Maison | Les Oichottes | 96 m² · 5 p. | 1 049 m² | 80 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Bauchets | 147 m² · 6 p. | 2 422 m² | 245 000 € | 1 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Sepiot | 93 m² · 5 p. | 1 081 m² | 112 140 € | 1 206 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 100 m² · 4 p. | 806 m² | 201 850 € | 2 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brognard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brognard (maisons 1 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vieux-Charmont | 1,7 km | 1 637 (-8 %) | 1 300 | 155 |
| Prix immobilier Nommay | 1,8 km | 1 681 (-5 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Dambenois | 2,0 km | 2 055 (+16 %) | 2 169 | 40 |
| Prix immobilier Allenjoie | 2,4 km | 1 643 (-7 %) | 1 449 | 32 |
| Prix immobilier Étupes | 2,6 km | 1 764 (-1 %) | 1 312 | 168 |
| Prix immobilier Sochaux | 3,0 km | 1 208 (-32 %) | 808 | 141 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 3,0 km | 1 552 (-13 %) | 1 029 | 132 |
| Prix immobilier Grand-Charmont | 3,2 km | 1 725 (-3 %) | 980 | 306 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brognard
- Quel est le prix au m² à Brognard (25600) ?
- Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 461 et 2 018 €/m².
- Combien coûte une maison à Brognard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brognard sur les deux dernières années publiées est de 223 050 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brognard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brognard ?
- Maison 4 pièces : 201 850 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 224 200 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brognard est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 775 contre 2 019 €/m²). Autour : Vieux-Charmont 1 637 €/m², Nommay 1 681 €/m², Dambenois 2 055 €/m², Allenjoie 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brognard : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.