Prix immobilier à Grand-Charmont (25200)
Prix au m² et ventes réelles à Grand-Charmont, calculés sur 306 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 873 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Grand-Charmont en bref
À Grand-Charmont, une maison se vend en médiane 1 661 €/m², soit 138 000 € pour 85 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 036 €/m² (62 000 € en médiane), +29,5 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Grand-Charmont se classe 223e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 635 m². Chiffres calculés sur 306 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand-Charmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 741 | 41 | 1 040 | 27 |
| 2022 | 1 841 | 30 | 962 | 24 |
| 2023 | 1 740 | 32 | 1 035 | 35 |
| 2024 | 1 614 | 19 | 800 | 22 |
| 2025 | 1 661 | 44 | 1 036 | 32 |
Prix selon le nombre de pièces à Grand-Charmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 48 250 € | 46 m² | 1 022 | 16 |
| Appartement T3 | 64 450 € | 66 m² | 1 028 | 34 |
| Appartement T4 | 69 200 € | 75 m² | 886 | 31 |
| Appartement T5 | 104 500 € | 101 m² | 1 035 | 7 |
| Maison 3 pièces | 178 798 € | 98 m² | 1 765 | 6 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 76 m² | 1 751 | 40 |
| Maison 5 pièces | 148 500 € | 92 m² | 1 595 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 876 € | 106 m² | 1 595 | 5 |
Les rues de Grand-Charmont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gascogne2 514 €/m²3 ventes · 163 400 € médian
- Rue du Quercy2 231 €/m²7 ventes · 174 000 € médian
- Rue des Bouvreuils2 092 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue des Pervenches1 918 €/m²4 ventes · 160 335 € médian
- Allée des Petits Gouts1 867 €/m²8 ventes · 168 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Alsace614 €/m²8 ventes · 33 575 € médian
- Rue de Normandie632 €/m²20 ventes · 36 500 € médian
- Rue des Bleuets795 €/m²15 ventes · 70 000 € médian
- Place Godard817 €/m²9 ventes · 59 000 € médian
- Rue de Montbeliard870 €/m²8 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Normandie632 €/m²20 ventes · 36 500 € médian
- Chem de Rouge Terre1 508 €/m²17 ventes · 89 000 € médian
- Rue de Nommay1 784 €/m²17 ventes · 121 300 € médian
- Chemin de Rouge Terre1 218 €/m²17 ventes · 68 000 € médian
- Rue des Bleuets795 €/m²15 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Grand-Charmont
1 572 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 111 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grand-CharmontDernières ventes à Grand-Charmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Petits Gouts | 96 m² · 5 p. | 693 m² | 184 650 € | 1 923 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Normandie | 61 m² · 4 p. | — | 38 000 € | 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Salvador Dali | 74 m² · 4 p. | 303 m² | 183 321 € | 2 477 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Artois | 83 m² · 4 p. | 340 m² | 96 000 € | 1 157 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Pierre Du Chasseur | 107 m² · 5 p. | 2 065 m² | 224 500 € | 2 098 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 116 m² · 5 p. | 1 368 m² | 181 210 € | 1 562 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Rouge Terre | 85 m² · 4 p. | 298 m² | 174 000 € | 2 047 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Artois | 88 m² · 5 p. | 165 m² | 96 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Rouge Terre | 46 m² · 2 p. | — | 54 000 € | 1 174 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Rouge Terre | 87 m² · 4 p. | 424 m² | 106 000 € | 1 218 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Salvador Dali | 92 m² · 5 p. | 635 m² | 222 000 € | 2 413 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Sochaux | 75 m² · 4 p. | — | 96 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand-Charmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand-Charmont (maisons 1 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nommay | 1,7 km | 1 681 (-3 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Vieux-Charmont | 1,8 km | 1 637 (-5 %) | 1 300 | 155 |
| Prix immobilier Bethoncourt | 2,1 km | 1 285 (-26 %) | 754 | 183 |
| Prix immobilier Sochaux | 2,1 km | 1 208 (-30 %) | 808 | 141 |
| Prix immobilier Châtenois-les-Forges | 3,1 km | 1 687 (-2 %) | 1 553 | 153 |
| Prix immobilier Brognard | 3,2 km | 1 775 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montbéliard | 3,5 km | 1 493 (-13 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Exincourt | 3,7 km | 1 642 (-5 %) | 1 130 | 187 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand-Charmont
- Quel est le prix au m² à Grand-Charmont (25200) ?
- Pour une maison, 1 661 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 036 €/m² (32 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (306 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 471 et 1 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand-Charmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand-Charmont sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand-Charmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grand-Charmont ?
- T2 : 48 250 € en médiane (46 m², 1 022 €/m², 16 ventes). T3 : 64 450 € en médiane (66 m², 1 028 €/m², 34 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (76 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 148 500 € (92 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grand-Charmont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gascogne (2 514 €/m²), Rue du Quercy (2 231 €/m²), Rue des Bouvreuils (2 092 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Alsace (614 €/m²), Rue de Normandie (632 €/m²), Rue des Bleuets (795 €/m²).
- Grand-Charmont est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 725 contre 2 019 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (980 contre 2 034 €/m²). Autour : Nommay 1 681 €/m², Vieux-Charmont 1 637 €/m², Bethoncourt 1 285 €/m², Sochaux 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand-Charmont : 29 décembre 2025.
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