Prix immobilier à Vieux-Charmont (25600)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux-Charmont, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 786 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Vieux-Charmont en bref
À Vieux-Charmont, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 149 000 € pour 89 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 523 €/m² (71 371 € en médiane), +50 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vieux-Charmont se classe 244e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux-Charmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 | 28 | 1 300 | 11 |
| 2022 | 1 865 | 26 | 1 543 | 15 |
| 2023 | 1 678 | 24 | 1 390 | 7 |
| 2024 | 1 691 | 13 | 1 015 | 9 |
| 2025 | 1 561 | 15 | 1 523 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vieux-Charmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 55 300 € | 52 m² | 992 | 6 |
| Appartement T3 | 77 000 € | 66 m² | 1 055 | 6 |
| Appartement T4 | 114 360 € | 81 m² | 1 413 | 8 |
| Maison 3 pièces | 116 225 € | 79 m² | 1 531 | 6 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 83 m² | 1 795 | 21 |
| Maison 5 pièces | 137 790 € | 94 m² | 1 601 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 139 m² | 1 472 | 7 |
Les rues de Vieux-Charmont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lomont2 202 €/m²3 ventes · 193 800 € médian
- Allée des Charmilles2 157 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Romaine2 019 €/m²3 ventes · 159 500 € médian
- Rue de L'epinette1 937 €/m²13 ventes · 88 500 € médian
- Rue Gustave Courbet1 784 €/m²6 ventes · 143 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Centrale941 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Rue Coinot1 043 €/m²5 ventes · 62 600 € médian
- Rue des Pres Voulus1 045 €/m²12 ventes · 78 500 € médian
- Rue de l'Epine1 078 €/m²4 ventes · 111 500 € médian
- Rue de Belfort1 089 €/m²16 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Belfort1 089 €/m²16 ventes · 96 000 € médian
- Rue de L'epinette1 937 €/m²13 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Pres Voulus1 045 €/m²12 ventes · 78 500 € médian
- Rue de la Promenade1 756 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
- Rue des Champs Feschelins1 689 €/m²8 ventes · 122 925 € médian
Les DPE à Vieux-Charmont
678 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 111 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vieux-Charmont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Vieux-CharmontDernières ventes à Vieux-Charmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Courbet | 94 m² · 5 p. | 581 m² | 155 000 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Harpe | 169 m² · 6 p. | 643 m² | 279 780 € | 1 656 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 86 m² · 4 p. | 959 m² | 146 000 € | 1 698 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Belfort | 38 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 789 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 121 m² · 5 p. | 738 m² | 95 000 € | 785 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Crepon | 103 m² · 5 p. | 1 766 m² | 94 060 € | 913 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Charmilles | 139 m² · 6 p. | 2 207 m² | 210 000 € | 1 511 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 51 m² · 2 p. | — | 48 000 € | 941 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gustave Courbet | 91 m² · 4 p. | 521 m² | 143 000 € | 1 571 |
| août 2025 | Appart. | Rue De L'Epinette | 66 m² · 3 p. | — | 100 500 € | 1 523 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 80 m² · 4 p. | — | 64 970 € | 812 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Boigenets | 92 m² · 4 p. | 1 768 m² | 175 000 € | 1 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux-Charmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux-Charmont (maisons 1 637 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nommay | 1,3 km | 1 681 (+3 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Sochaux | 1,5 km | 1 208 (-26 %) | 808 | 141 |
| Prix immobilier Brognard | 1,7 km | 1 775 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Grand-Charmont | 1,8 km | 1 725 (+5 %) | 980 | 306 |
| Prix immobilier Exincourt | 2,6 km | 1 642 (0 %) | 1 130 | 187 |
| Prix immobilier Étupes | 3,1 km | 1 764 (+8 %) | 1 312 | 168 |
| Prix immobilier Dambenois | 3,2 km | 2 055 (+26 %) | 2 169 | 40 |
| Prix immobilier Taillecourt | 3,5 km | 1 859 (+14 %) | 1 574 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux-Charmont
- Quel est le prix au m² à Vieux-Charmont (25600) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -7,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 523 €/m² (7 ventes), +50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 335 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux-Charmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux-Charmont sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux-Charmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux-Charmont ?
- T2 : 55 300 € en médiane (52 m², 992 €/m², 6 ventes). T3 : 77 000 € en médiane (66 m², 1 055 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 152 000 € (83 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 137 790 € (94 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieux-Charmont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lomont (2 202 €/m²), Allée des Charmilles (2 157 €/m²), Rue Romaine (2 019 €/m²). Les plus accessibles : Rue Centrale (941 €/m²), Rue Coinot (1 043 €/m²), Rue des Pres Voulus (1 045 €/m²).
- Vieux-Charmont est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 637 contre 2 019 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 300 contre 2 034 €/m²). Autour : Nommay 1 681 €/m², Sochaux 1 208 €/m², Brognard 1 775 €/m², Grand-Charmont 1 725 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux-Charmont : 20 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.