Prix immobilier à Étupes (25460)
Prix au m² et ventes réelles à Étupes, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 689 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Étupes en bref
À Étupes, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 159 375 € pour 92 m² (+10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 198 €/m² (115 400 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Étupes se classe 212e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étupes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 29 | 1 400 | 13 |
| 2022 | 2 081 | 22 | 1 299 | 11 |
| 2023 | 1 956 | 20 | 1 236 | 5 |
| 2024 | 1 650 | 28 | 1 222 | 7 |
| 2025 | 1 743 | 22 | 1 198 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Étupes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 62 000 € | 52 m² | 1 192 | 3 |
| Appartement T3 | 104 000 € | 84 m² | 1 236 | 5 |
| Appartement T4 | 112 000 € | 86 m² | 1 222 | 7 |
| Appartement T5 | 149 200 € | 106 m² | 1 235 | 6 |
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 85 m² | 2 062 | 5 |
| Maison 4 pièces | 153 250 € | 80 m² | 1 947 | 26 |
| Maison 5 pièces | 183 325 € | 98 m² | 1 758 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 000 € | 140 m² | 1 471 | 9 |
Les rues de Étupes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lt Colonel Curie2 768 €/m²4 ventes · 188 050 € médian
- Rue d'Odessa2 518 €/m²7 ventes · 284 500 € médian
- Rue du Canal2 179 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue du Château2 053 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Chemin de la Forêt1 989 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 175 €/m²14 ventes · 96 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle1 220 €/m²12 ventes · 146 340 € médian
- Rue des Pres1 312 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Fesches le Chatel1 360 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Rue de Bermont1 389 €/m²3 ventes · 119 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pres1 312 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Libération1 175 €/m²14 ventes · 96 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle1 220 €/m²12 ventes · 146 340 € médian
- Rue de Dampierre1 593 €/m²11 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Fesches le Chatel1 360 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
Les DPE à Étupes
534 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 107 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Étupes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉtupesDernières ventes à Étupes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 80 m² · 4 p. | 4 205 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Souvenir Francais | 91 m² · 4 p. | — | 118 800 € | 1 305 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Faubourg | 88 m² · 5 p. | 1 121 m² | 145 000 € | 1 648 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cordonnier | 101 m² · 5 p. | 958 m² | 214 120 € | 2 120 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dampierre | 81 m² · 4 p. | 776 m² | 210 000 € | 2 593 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Caporal Peugeot | 64 m² · 2 p. | 125 m² | 115 950 € | 1 812 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Paquis | 97 m² · 2 p. | 1 264 m² | 100 000 € | 1 031 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Cuvier | 94 m² · 5 p. | 908 m² | 107 300 € | 1 141 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Pres | 97 m² · 5 p. | — | 152 000 € | 1 567 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Odessa | 113 m² · 5 p. | 1 066 m² | 290 000 € | 2 566 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Pres | 86 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 107 m² · 5 p. | 1 065 m² | 198 500 € | 1 855 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étupes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étupes (maisons 1 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taillecourt | 2,0 km | 1 859 (+5 %) | 1 574 | 59 |
| Prix immobilier Brognard | 2,6 km | 1 775 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 2,7 km | 1 552 (-12 %) | 1 029 | 132 |
| Prix immobilier Exincourt | 2,8 km | 1 642 (-7 %) | 1 130 | 187 |
| Prix immobilier Vieux-Charmont | 3,1 km | 1 637 (-7 %) | 1 300 | 155 |
| Prix immobilier Dasle | 3,2 km | 1 750 (-1 %) | 1 125 | 81 |
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 3,4 km | 1 633 (-7 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Sochaux | 3,4 km | 1 208 (-32 %) | 808 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étupes
- Quel est le prix au m² à Étupes (25460) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +10,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 198 €/m² (11 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 406 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Étupes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étupes sur les deux dernières années publiées est de 159 375 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étupes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étupes ?
- T2 : 62 000 € en médiane (52 m², 1 192 €/m², 3 ventes). T3 : 104 000 € en médiane (84 m², 1 236 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 153 250 € (80 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 183 325 € (98 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étupes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lt Colonel Curie (2 768 €/m²), Rue d'Odessa (2 518 €/m²), Rue du Canal (2 179 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 175 €/m²), Avenue Charles de Gaulle (1 220 €/m²), Rue des Pres (1 312 €/m²).
- Étupes est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 764 contre 2 019 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 312 contre 2 034 €/m²). Autour : Taillecourt 1 859 €/m², Brognard 1 775 €/m², Fesches-le-Châtel 1 552 €/m², Exincourt 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étupes : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.