Prix immobilier à Dambenois (25600)
Prix au m² et ventes réelles à Dambenois, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Dambenois en bref
À Dambenois, une maison se vend en médiane 2 058 €/m², soit 218 500 € pour 109 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 286 €/m² (192 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Dambenois se classe 159e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 980 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dambenois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 | 9 | 2 169 | 5 |
| 2022 | 2 161 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 984 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 058 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dambenois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 109 m² | 2 005 | 3 |
| Maison 5 pièces | 230 910 € | 103 m² | 2 051 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 025 € | 111 m² | 1 973 | 4 |
Les rues de Dambenois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Oichottes2 292 €/m²4 ventes · 189 025 € médian
- Chemin des Tourtelots2 151 €/m²5 ventes · 276 600 € médian
- Rue de la Source1 998 €/m²6 ventes · 171 550 € médian
- Chemin du Citoyen1 949 €/m²5 ventes · 218 300 € médian
- Rue du Martelet1 923 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Trevenans1 805 €/m²3 ventes · 171 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Source1 998 €/m²6 ventes · 171 550 € médian
- Chemin des Tourtelots2 151 €/m²5 ventes · 276 600 € médian
- Chemin du Citoyen1 949 €/m²5 ventes · 218 300 € médian
- Les Oichottes2 292 €/m²4 ventes · 189 025 € médian
- Rue de Trevenans1 805 €/m²3 ventes · 171 500 € médian
Les DPE à Dambenois
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DambenoisDernières ventes à Dambenois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Source | 110 m² · 6 p. | 579 m² | 157 100 € | 1 428 |
| août 2025 | Maison | Che Des Tourtelots | 147 m² · 4 p. | 2 777 m² | 310 350 € | 2 111 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp Des Acacias | 84 m² · 4 p. | — | 192 000 € | 2 286 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Citoyen | 112 m² · 5 p. | 1 520 m² | 237 320 € | 2 119 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Cerisiers | 90 m² · 6 p. | 815 m² | 243 050 € | 2 701 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Tourtelots | 109 m² · 4 p. | 1 146 m² | 218 500 € | 2 005 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Grands Vergers | 99 m² · 5 p. | 298 m² | 95 000 € | 960 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Source | 112 m² · 6 p. | 1 118 m² | 225 000 € | 2 009 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Source | 75 m² · 4 p. | 893 m² | 149 000 € | 1 987 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 86 m² · 3 p. | 515 m² | 60 000 € | 698 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Grands Vergers | 99 m² · 5 p. | 315 m² | 95 000 € | 960 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Chenevieres | 159 m² · 5 p. | 1 060 m² | 315 500 € | 1 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dambenois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dambenois (maisons 2 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allenjoie | 1,9 km | 1 643 (-20 %) | 1 449 | 32 |
| Prix immobilier Brognard | 2,0 km | 1 775 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nommay | 2,3 km | 1 681 (-18 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Trévenans | 2,4 km | 1 999 (-3 %) | 1 390 | 49 |
| Prix immobilier Bourogne | 3,1 km | 1 769 (-14 %) | 1 274 | 66 |
| Prix immobilier Vieux-Charmont | 3,2 km | 1 637 (-20 %) | 1 300 | 155 |
| Prix immobilier Châtenois-les-Forges | 3,4 km | 1 687 (-18 %) | 1 553 | 153 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 3,6 km | 1 552 (-24 %) | 1 029 | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dambenois
- Quel est le prix au m² à Dambenois (25600) ?
- Pour une maison, 2 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 286 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 912 et 2 229 €/m².
- Combien coûte une maison à Dambenois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dambenois sur les deux dernières années publiées est de 218 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dambenois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dambenois ?
- Maison 4 pièces : 218 500 € (109 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 230 910 € (103 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dambenois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Oichottes (2 292 €/m²), Chemin des Tourtelots (2 151 €/m²), Rue de la Source (1 998 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Trevenans (1 805 €/m²).
- Dambenois est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 055 contre 2 019 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 169 contre 2 034 €/m²). Autour : Allenjoie 1 643 €/m², Brognard 1 775 €/m², Nommay 1 681 €/m², Trévenans 1 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dambenois : 11 décembre 2025.
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