Prix immobilier à Châtenois-les-Forges (90700)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenois-les-Forges, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 608 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Châtenois-les-Forges en bref
À Châtenois-les-Forges, une maison se vend en médiane 1 397 €/m², soit 138 500 € pour 86 m² (-25,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 321 €/m² (102 000 € en médiane), -33,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Châtenois-les-Forges se classe 41e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 630 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenois-les-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 | 29 | 1 759 | 11 |
| 2022 | 1 726 | 24 | 1 384 | 14 |
| 2023 | 1 880 | 22 | 2 007 | 7 |
| 2024 | 1 866 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 397 | 18 | 1 321 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtenois-les-Forges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 112 625 € | 66 m² | 1 721 | 8 |
| Appartement T4 | 183 525 € | 82 m² | 2 252 | 4 |
| Maison 3 pièces | 114 250 € | 68 m² | 1 442 | 14 |
| Maison 4 pièces | 137 568 € | 82 m² | 1 822 | 18 |
| Maison 5 pièces | 182 000 € | 101 m² | 1 809 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 900 € | 124 m² | 1 875 | 6 |
Les rues de Châtenois-les-Forges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers2 428 €/m²3 ventes · 276 750 € médian
- Rue du Coteau Fleuri2 051 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue Curie1 935 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 899 €/m²20 ventes · 155 400 € médian
- Rue de Villars1 873 €/m²8 ventes · 177 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mal de Lattre de Tassigny933 €/m²5 ventes · 73 900 € médian
- Rue Antoine Marre958 €/m²7 ventes · 62 295 € médian
- Rue du Cdt Prince1 101 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Goutte1 384 €/m²8 ventes · 122 500 € médian
- Rue du Fort1 388 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 899 €/m²20 ventes · 155 400 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 658 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Villars1 873 €/m²8 ventes · 177 800 € médian
- Rue de la Goutte1 384 €/m²8 ventes · 122 500 € médian
- Rue Antoine Marre958 €/m²7 ventes · 62 295 € médian
Les DPE à Châtenois-les-Forges
390 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 87 m² · 1 p. | — | 76 000 € | 874 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 133 m² · 5 p. | 2 619 m² | 220 800 € | 1 660 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Edmond Enee | 85 m² · 4 p. | 663 m² | 91 230 € | 1 073 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Oye | 85 m² · 3 p. | 244 m² | 126 500 € | 1 488 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Marre | 90 m² · 5 p. | 133 m² | 48 000 € | 533 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bermont | 56 m² · 3 p. | 183 m² | 94 000 € | 1 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Max Keller | 128 m² · 6 p. | 440 m² | 186 000 € | 1 453 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Kleber | 107 m² · 4 p. | 507 m² | 138 500 € | 1 294 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Lavau | 87 m² · 5 p. | 761 m² | 165 000 € | 1 897 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Goutte | 151 m² · 5 p. | 639 m² | 291 000 € | 1 927 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 101 m² · 5 p. | 1 034 m² | 261 250 € | 2 587 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Kleber | 80 m² · 4 p. | 544 m² | 201 000 € | 2 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenois-les-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenois-les-Forges (maisons 1 687 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bermont | 1,8 km | 1 957 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nommay | 2,7 km | 1 681 (0 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Trévenans | 2,8 km | 1 999 (+18 %) | 1 390 | 49 |
| Prix immobilier Dorans | 3,0 km | 2 087 (+24 %) | 1 604 | 25 |
| Prix immobilier Grand-Charmont | 3,1 km | 1 725 (+2 %) | 980 | 306 |
| Prix immobilier Bethoncourt | 3,3 km | 1 285 (-24 %) | 754 | 183 |
| Prix immobilier Brevilliers | 3,3 km | 1 412 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dambenois | 3,4 km | 2 055 (+22 %) | 2 169 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenois-les-Forges
- Quel est le prix au m² à Châtenois-les-Forges (90700) ?
- Pour une maison, 1 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -25,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 321 €/m² (5 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 341 et 2 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenois-les-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenois-les-Forges sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenois-les-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenois-les-Forges ?
- T3 : 112 625 € en médiane (66 m², 1 721 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 137 568 € (82 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 182 000 € (101 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtenois-les-Forges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (2 428 €/m²), Rue du Coteau Fleuri (2 051 €/m²), Rue Curie (1 935 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mal de Lattre de Tassigny (933 €/m²), Rue Antoine Marre (958 €/m²), Rue du Cdt Prince (1 101 €/m²).
- Châtenois-les-Forges est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 687 contre 1 733 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (1 553 contre 1 275 €/m²). Autour : Bermont 1 957 €/m², Nommay 1 681 €/m², Trévenans 1 999 €/m², Dorans 2 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenois-les-Forges : 23 décembre 2025.
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