Prix immobilier à Bethoncourt (25200)
Prix au m² et ventes réelles à Bethoncourt, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 308 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Bethoncourt en bref
À Bethoncourt, une maison se vend en médiane 1 149 €/m², soit 101 000 € pour 91 m² (-11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 593 €/m² (37 000 € en médiane), +30,3 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Bethoncourt se classe 307e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 685 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bethoncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 29 | 718 | 8 |
| 2022 | 1 262 | 24 | 650 | 6 |
| 2023 | 1 207 | 43 | 912 | 8 |
| 2024 | 1 296 | 18 | 455 | 7 |
| 2025 | 1 149 | 31 | 593 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bethoncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 46 000 € | 46 m² | 1 000 | 3 |
| Appartement T3 | 58 750 € | 64 m² | 918 | 9 |
| Appartement T4 | 53 800 € | 72 m² | 842 | 8 |
| Appartement T5 | 39 375 € | 88 m² | 447 | 4 |
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 84 m² | 976 | 7 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 80 m² | 1 213 | 36 |
| Maison 5 pièces | 120 500 € | 97 m² | 1 271 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 114 000 € | 121 m² | 1 038 | 23 |
Les rues de Bethoncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois de la Luzine2 000 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue Henri Bretagne1 834 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue de Chatenois1 812 €/m²3 ventes · 268 700 € médian
- Rue du Champs des Reines1 741 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Impasse du Campe1 584 €/m²3 ventes · 182 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Grand Charmont463 €/m²13 ventes · 38 000 € médian
- Rue Buffon604 €/m²6 ventes · 47 461 € médian
- Rue Hermetey766 €/m²4 ventes · 74 000 € médian
- Rue André Protet782 €/m²6 ventes · 85 500 € médian
- Place Georges Minazzi858 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Contejean887 €/m²14 ventes · 64 150 € médian
- Rue de Montbeliard1 054 €/m²14 ventes · 96 500 € médian
- Rue de Grand Charmont463 €/m²13 ventes · 38 000 € médian
- Rue Buffon604 €/m²6 ventes · 47 461 € médian
- Rue de Champs Vallon1 445 €/m²6 ventes · 113 250 € médian
Les DPE à Bethoncourt
1 168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 66 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BethoncourtDernières ventes à Bethoncourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leonard De Vinci | 59 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 593 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Branly | 83 m² · 4 p. | 672 m² | 90 000 € | 1 084 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 145 m² · 6 p. | 2 000 m² | 120 300 € | 830 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberte | 95 m² · 3 p. | 99 m² | 148 044 € | 1 558 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Edison | 92 m² · 6 p. | 1 254 m² | 70 000 € | 761 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Descartes | 67 m² · 4 p. | 1 196 m² | 77 000 € | 1 149 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Bainier | 163 m² · 6 p. | 558 m² | 77 800 € | 477 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Pierson | 75 m² · 4 p. | 312 m² | 80 800 € | 1 077 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Georges Minazzi | 96 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 792 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chatenois | 102 m² · 6 p. | 1 680 m² | 171 800 € | 1 684 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bussurel | 81 m² · 5 p. | 2 994 m² | 123 000 € | 1 519 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Buffon | 94 m² · 5 p. | — | 85 000 € | 904 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bethoncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bethoncourt (maisons 1 285 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Charmont | 2,1 km | 1 725 (+34 %) | 980 | 306 |
| Prix immobilier Vyans-le-Val | 3,0 km | 1 791 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montbéliard | 3,0 km | 1 493 (+16 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Châtenois-les-Forges | 3,3 km | 1 687 (+31 %) | 1 553 | 153 |
| Prix immobilier Nommay | 3,5 km | 1 681 (+31 %) | 1 533 | 89 |
| Prix immobilier Vieux-Charmont | 3,8 km | 1 637 (+27 %) | 1 300 | 155 |
| Prix immobilier Sochaux | 3,9 km | 1 208 (-6 %) | 808 | 141 |
| Prix immobilier Héricourt | 4,0 km | 1 533 (+19 %) | 1 113 | 477 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bethoncourt
- Quel est le prix au m² à Bethoncourt (25200) ?
- Pour une maison, 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -11,3 % sur un an. Pour un appartement, 593 €/m² (9 ventes), +30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 623 €/m².
- Combien coûte une maison à Bethoncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bethoncourt sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bethoncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bethoncourt ?
- T2 : 46 000 € en médiane (46 m², 1 000 €/m², 3 ventes). T3 : 58 750 € en médiane (64 m², 918 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 93 000 € (80 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 120 500 € (97 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bethoncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois de la Luzine (2 000 €/m²), Rue Henri Bretagne (1 834 €/m²), Rue de Chatenois (1 812 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Grand Charmont (463 €/m²), Rue Buffon (604 €/m²), Rue Hermetey (766 €/m²).
- Bethoncourt est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 285 contre 2 019 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (754 contre 2 034 €/m²). Autour : Grand-Charmont 1 725 €/m², Vyans-le-Val 1 791 €/m², Montbéliard 1 493 €/m², Châtenois-les-Forges 1 687 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bethoncourt : 19 décembre 2025.
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