Prix immobilier à Vyans-le-Val (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Vyans-le-Val, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Vyans-le-Val en bref
À Vyans-le-Val, une maison se vend en médiane 2 089 €/m², soit 106 000 € pour 93 m² (+75,1 % sur un an). Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Vyans-le-Val se classe 22e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vyans-le-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vyans-le-Val
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp La Varenne | 180 m² · 6 p. | 2 701 m² | 376 000 € | 2 089 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Laire | 86 m² · 3 p. | 959 m² | 106 000 € | 1 233 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 91 m² · 5 p. | 386 m² | 105 000 € | 1 154 |
| août 2023 | Maison | Imp La Varenne | 180 m² · 6 p. | 1 361 m² | 448 800 € | 2 493 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Dandeligeons | 130 m² · 4 p. | 1 230 m² | 176 900 € | 1 361 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Noyeu | 67 m² · 5 p. | 736 m² | 120 000 € | 1 791 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Pins | 74 m² · 4 p. | 865 m² | 165 000 € | 2 230 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Noyeu | 93 m² · 4 p. | 782 m² | 124 450 € | 1 338 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Combe | 90 m² · 3 p. | 554 m² | 162 610 € | 1 807 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Dandeligeons | 141 m² · 5 p. | 1 880 m² | 210 000 € | 1 489 |
| août 2021 | Maison | Rue De Laire | 110 m² · 4 p. | 985 m² | 265 577 € | 2 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vyans-le-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vyans-le-Val (maisons 1 791 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laire | 1,7 km | 1 910 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Héricourt | 1,9 km | 1 533 (-14 %) | 1 113 | 477 |
| Prix immobilier Allondans | 3,0 km | 1 264 (-29 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Bethoncourt | 3,0 km | 1 285 (-28 %) | 754 | 183 |
| Prix immobilier Raynans | 3,3 km | 1 505 (-16 %) | 9 000 | 11 |
| Prix immobilier Issans | 3,4 km | 1 869 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montbéliard | 4,0 km | 1 493 (-17 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Brevilliers | 4,4 km | 1 412 (-21 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vyans-le-Val
- Quel est le prix au m² à Vyans-le-Val (70400) ?
- Pour une maison, 2 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +75,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 349 et 2 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Vyans-le-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vyans-le-Val sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vyans-le-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vyans-le-Val est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (1 791 contre 1 179 €/m²). Autour : Laire 1 910 €/m², Héricourt 1 533 €/m², Allondans 1 264 €/m², Bethoncourt 1 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vyans-le-Val : 25 juillet 2025.
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