Prix immobilier à Allondans (25550)
Prix au m² et ventes réelles à Allondans, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Allondans en bref
À Allondans, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 123 975 € pour 95 m² (-12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 506 €/m² (44 000 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Allondans se classe 309e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allondans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Allondans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 134 950 € | 95 m² | 1 264 | 3 |
Les DPE à Allondans
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 32 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 213 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 87 m² · 3 p. | — | 44 000 € | 506 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Centrale | 91 m² · 5 p. | 1 437 m² | 113 000 € | 1 242 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Centrale | 95 m² · 5 p. | 1 010 m² | 134 950 € | 1 421 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Centrale | 110 m² · 5 p. | 1 140 m² | 139 000 € | 1 264 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Fort | 75 m² · 2 p. | 1 050 m² | 65 000 € | 867 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Centrale | 126 m² · 3 p. | — | 165 300 € | 1 312 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Puits | 128 m² · 5 p. | 2 178 m² | 240 000 € | 1 875 |
| oct. 2021 | Appart. | Rue Centrale | 87 m² · 3 p. | — | 70 800 € | 814 |
| sept. 2021 | Appart. | Rue Centrale | 126 m² · 3 p. | — | 138 100 € | 1 096 |
| févr. 2021 | Appart. | Rue Centrale | 82 m² · 3 p. | — | 78 000 € | 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allondans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allondans (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Issans | 1,3 km | 1 869 (+48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dung | 2,1 km | 1 406 (+11 %) | 729 | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne | 2,2 km | 1 513 (+20 %) | 1 356 | 90 |
| Prix immobilier Raynans | 2,3 km | 1 505 (+19 %) | 9 000 | 11 |
| Prix immobilier Montbéliard | 2,6 km | 1 493 (+18 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Présentevillers | 2,8 km | 1 379 (+9 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Vyans-le-Val | 3,0 km | 1 791 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laire | 3,2 km | 1 910 (+51 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allondans
- Quel est le prix au m² à Allondans (25550) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -12,6 % sur un an. Pour un appartement, 506 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 242 et 1 421 €/m².
- Combien coûte une maison à Allondans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allondans sur les deux dernières années publiées est de 123 975 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allondans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allondans ?
- Maison 5 pièces : 134 950 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Allondans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 2 019 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (951 contre 2 034 €/m²). Autour : Issans 1 869 €/m², Dung 1 406 €/m², Sainte-Suzanne 1 513 €/m², Raynans 1 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allondans : 30 janvier 2025.
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