Prix immobilier à Dung (25550)
Prix au m² et ventes réelles à Dung, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Dung en bref
À Dung, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 109 000 € pour 82 m² (-27,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 729 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Dung se classe 291e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 207 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dung
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 406 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 443 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dung
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 93 m² | 1 205 | 6 |
| Maison 5 pièces | 109 000 € | 101 m² | 1 218 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 118 m² | 1 952 | 3 |
Les rues de Dung : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Grillon1 944 €/m²4 ventes · 187 725 € médian
- Gr Grande Rue1 329 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue de Montbeliard1 290 €/m²11 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Montbeliard1 290 €/m²11 ventes · 103 000 € médian
- Gr Grande Rue1 329 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue du Grillon1 944 €/m²4 ventes · 187 725 € médian
Les DPE à Dung
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Dung ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DungDernières ventes à Dung
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Poulots | 101 m² · 5 p. | 1 769 m² | 109 000 € | 1 079 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 545 m² | 109 000 € | 1 048 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montbeliard | 80 m² · 3 p. | 503 m² | 43 000 € | 538 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Montbeliard | 82 m² · 5 p. | 1 738 m² | 99 900 € | 1 218 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Montbeliard | 119 m² · 4 p. | 1 057 m² | 162 000 € | 1 361 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 578 m² | 67 500 € | 844 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Plainots | 125 m² · 4 p. | 702 m² | 250 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Grillon | 110 m² · 6 p. | 4 000 m² | 260 000 € | 2 364 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Grillon | 82 m² · 4 p. | 690 m² | 125 000 € | 1 524 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Grillon | 118 m² · 7 p. | 2 526 m² | 175 000 € | 1 483 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Montbeliard | 124 m² · 6 p. | 1 207 m² | 242 000 € | 1 952 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Champs | 180 m² · 5 p. | 2 344 m² | 432 900 € | 2 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dung
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dung (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Présentevillers | 1,1 km | 1 379 (-2 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne | 1,9 km | 1 513 (+8 %) | 1 356 | 90 |
| Prix immobilier Allondans | 2,1 km | 1 264 (-10 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Bart | 2,3 km | 1 667 (+19 %) | 1 337 | 96 |
| Prix immobilier Issans | 2,4 km | 1 869 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bavans | 3,0 km | 1 667 (+19 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Montbéliard | 3,2 km | 1 493 (+6 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Montbéliard | 3,2 km | 1 840 (+31 %) | 1 638 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dung
- Quel est le prix au m² à Dung (25550) ?
- Pour une maison, 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 064 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Dung ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dung sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dung ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dung ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (93 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 109 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dung ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Grillon (1 944 €/m²), Gr Grande Rue (1 329 €/m²), Rue de Montbeliard (1 290 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dung est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 2 019 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (729 contre 2 034 €/m²). Autour : Présentevillers 1 379 €/m², Sainte-Suzanne 1 513 €/m², Allondans 1 264 €/m², Bart 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dung : 8 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.