Prix immobilier à Présentevillers (25550)
Prix au m² et ventes réelles à Présentevillers, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 461 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Présentevillers en bref
À Présentevillers, une maison se vend en médiane 1 379 €/m², soit 130 000 € pour 89 m² (-0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 737 €/m² (58 200 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Présentevillers se classe 300e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 769 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Présentevillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Présentevillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 89 m² | 1 762 | 3 |
Les DPE à Présentevillers
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrésentevillersDernières ventes à Présentevillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ Prevot | 96 m² · 4 p. | 1 145 m² | 169 170 € | 1 762 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Bavans | 79 m² · 3 p. | — | 58 200 € | 737 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 94 m² · 5 p. | 733 m² | 115 000 € | 1 223 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Dung | 185 m² · 6 p. | 2 808 m² | 255 100 € | 1 379 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pres | 89 m² · 4 p. | 757 m² | 130 000 € | 1 461 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pres | 76 m² · 3 p. | 769 m² | 100 400 € | 1 321 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Ez Brieres | 80 m² · 5 p. | 1 368 m² | 148 000 € | 1 850 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Bavans | 75 m² · 3 p. | 532 m² | 87 000 € | 1 160 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Bavans | 205 m² · 6 p. | 2 245 m² | 455 500 € | 2 222 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Pres | 77 m² · 4 p. | 736 m² | 145 000 € | 1 883 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Dung | 78 m² · 4 p. | 2 105 m² | 187 000 € | 2 397 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 80 m² · 3 p. | 658 m² | 39 960 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Présentevillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Présentevillers (maisons 1 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dung | 1,1 km | 1 406 (+2 %) | 729 | 28 |
| Prix immobilier Bavans | 2,5 km | 1 667 (+21 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Issans | 2,6 km | 1 869 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 2,7 km | 1 429 (+4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Allondans | 2,8 km | 1 264 (-8 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Bart | 3,0 km | 1 667 (+21 %) | 1 337 | 96 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne | 3,0 km | 1 513 (+10 %) | 1 356 | 90 |
| Prix immobilier Raynans | 3,5 km | 1 505 (+9 %) | 9 000 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Présentevillers
- Quel est le prix au m² à Présentevillers (25550) ?
- Pour une maison, 1 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 737 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 867 €/m².
- Combien coûte une maison à Présentevillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Présentevillers sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Présentevillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Présentevillers ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (89 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Présentevillers est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 379 contre 2 019 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (737 contre 2 034 €/m²). Autour : Dung 1 406 €/m², Bavans 1 667 €/m², Issans 1 869 €/m², Sainte-Marie 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Présentevillers : 7 juillet 2025.
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