Prix immobilier à Issans (25550)
Prix au m² et ventes réelles à Issans, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Issans en bref
À Issans, une maison se vend en médiane 2 007 €/m², soit 220 250 € pour 94 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Issans se classe 197e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Issans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 173 500 € | 94 m² | 2 079 | 4 |
Les DPE à Issans
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IssansDernières ventes à Issans
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Crepon | 75 m² · 5 p. | 531 m² | 150 500 € | 2 007 |
| oct. 2024 | Maison | Raverottes | 130 m² · 5 p. | 820 m² | 290 000 € | 2 231 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Crepon | 70 m² · 3 p. | 574 m² | 83 000 € | 1 186 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Crepon | 101 m² · 5 p. | 607 m² | 162 000 € | 1 604 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Villars | 86 m² · 5 p. | 1 144 m² | 185 000 € | 2 151 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Du Crepon | 89 m² · 5 p. | 1 308 m² | 191 000 € | 2 146 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Des Bembois | 173 m² · 6 p. | 2 037 m² | 299 500 € | 1 731 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Mont | 100 m² · 4 p. | 1 485 m² | 154 000 € | 1 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issans (maisons 1 869 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raynans | 1,2 km | 1 505 (-19 %) | 9 000 | 11 |
| Prix immobilier Allondans | 1,3 km | 1 264 (-32 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Dung | 2,4 km | 1 406 (-25 %) | 729 | 28 |
| Prix immobilier Présentevillers | 2,6 km | 1 379 (-26 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Laire | 2,8 km | 1 910 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne | 3,3 km | 1 513 (-19 %) | 1 356 | 90 |
| Prix immobilier Vyans-le-Val | 3,4 km | 1 791 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Semondans | 3,6 km | 1 465 (-22 %) | 552 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issans
- Quel est le prix au m² à Issans (25550) ?
- Pour une maison, 2 007 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 588 et 2 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Issans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issans sur les deux dernières années publiées est de 220 250 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Issans ?
- Maison 5 pièces : 173 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Issans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 869 contre 2 019 €/m²). Autour : Raynans 1 505 €/m², Allondans 1 264 €/m², Dung 1 406 €/m², Présentevillers 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issans : 27 février 2025.
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