Prix immobilier à Laire (25550)
Prix au m² et ventes réelles à Laire, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Laire en bref
À Laire, une maison se vend en médiane 1 961 €/m², soit 221 150 € pour 113 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Laire se classe 188e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Laire
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 224 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 252 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verlans | 122 m² · 5 p. | 1 154 m² | 233 000 € | 1 910 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 1 510 m² | 209 300 € | 2 013 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 3 320 m² | 228 000 € | 2 533 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 1 p. | 3 017 m² | 145 000 € | 2 417 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Bellevue | 113 m² · 3 p. | 943 m² | 259 880 € | 2 300 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Verlans | 171 m² · 4 p. | 833 m² | 175 000 € | 1 023 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Prairiere | 168 m² · 6 p. | 706 m² | 295 700 € | 1 760 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Vyans Le Val | 70 m² · 4 p. | 3 444 m² | 132 249 € | 1 889 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 150 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 1 538 m² | 262 500 € | 2 303 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 124 m² · 5 p. | 1 444 m² | 142 000 € | 1 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laire (maisons 1 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vyans-le-Val | 1,7 km | 1 791 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Raynans | 2,2 km | 1 505 (-21 %) | 9 000 | 11 |
| Prix immobilier Héricourt | 2,4 km | 1 533 (-20 %) | 1 113 | 477 |
| Prix immobilier Issans | 2,8 km | 1 869 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aibre | 2,9 km | 1 627 (-15 %) | 1 575 | 24 |
| Prix immobilier Trémoins | 3,0 km | 1 903 (0 %) | 1 307 | 10 |
| Prix immobilier Allondans | 3,2 km | 1 264 (-34 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Semondans | 3,6 km | 1 465 (-23 %) | 552 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laire
- Quel est le prix au m² à Laire (25550) ?
- Pour une maison, 1 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 730 et 2 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Laire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laire sur les deux dernières années publiées est de 221 150 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laire est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 910 contre 2 019 €/m²). Autour : Vyans-le-Val 1 791 €/m², Raynans 1 505 €/m², Héricourt 1 533 €/m², Issans 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laire : 27 octobre 2025.
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