Prix immobilier à Héricourt (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Héricourt, calculés sur 477 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 621 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Héricourt en bref
À Héricourt, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 138 000 € pour 91 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 138 €/m² (75 000 € en médiane), +25,6 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Héricourt se classe 50e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 477 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Héricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 | 78 | 1 233 | 35 |
| 2022 | 1 538 | 67 | 1 093 | 30 |
| 2023 | 1 568 | 59 | 1 124 | 36 |
| 2024 | 1 430 | 65 | 906 | 30 |
| 2025 | 1 467 | 49 | 1 138 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Héricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 39 000 € | 29 m² | 1 169 | 3 |
| Appartement T2 | 53 000 € | 52 m² | 1 104 | 25 |
| Appartement T3 | 78 700 € | 66 m² | 1 054 | 37 |
| Appartement T4 | 86 000 € | 90 m² | 930 | 23 |
| Appartement T5 | 118 950 € | 113 m² | 896 | 6 |
| Maison 2 pièces | 38 750 € | 44 m² | 880 | 4 |
| Maison 3 pièces | 128 300 € | 71 m² | 1 765 | 29 |
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 89 m² | 1 486 | 49 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 93 m² | 1 605 | 59 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 117 m² | 1 135 | 32 |
Les rues de Héricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (63 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Tourelle2 674 €/m²4 ventes · 254 500 € médian
- Impasse Camille Claudel2 330 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Rue Simone de Beauvoir2 083 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Polognes2 016 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Rue du Docteur Gaulier1 967 €/m²6 ventes · 126 650 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Breuil429 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue des Pres647 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Gustave Courbet683 €/m²6 ventes · 47 528 € médian
- Rue Jules Ferry795 €/m²5 ventes · 54 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie855 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Jaurès1 142 €/m²19 ventes · 90 900 € médian
- Rue Fbg de Montbeliard1 054 €/m²17 ventes · 94 600 € médian
- Rue Rochet1 076 €/m²15 ventes · 71 000 € médian
- Rue Andreotti1 321 €/m²15 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 005 €/m²14 ventes · 74 000 € médian
Les DPE à Héricourt
2 560 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Faubourg De Montbeliard | 194 m² · 8 p. | 3 057 m² | 168 600 € | 869 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 75 m² · 2 p. | — | 51 000 € | 680 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 69 m² · 4 p. | 1 170 m² | 97 294 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Pavillard | 108 m² · 5 p. | 4 538 m² | 162 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Che De L Aubin Vert | 50 m² · 2 p. | 1 161 m² | 47 500 € | 950 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mulhouse | 78 m² · 3 p. | 1 125 m² | 137 700 € | 1 765 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rochet | 31 m² · 3 p. | 27 m² | 55 100 € | 1 777 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Colmar | 81 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 296 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 55 m² · 2 p. | — | 37 000 € | 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Verlaine | 71 m² · 3 p. | 310 m² | 95 000 € | 1 338 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Martin Niemoller | 52 m² · 3 p. | — | 43 000 € | 827 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rochet | 104 m² · 4 p. | 230 m² | 55 000 € | 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Héricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Héricourt (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vyans-le-Val | 1,9 km | 1 791 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laire | 2,4 km | 1 910 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brevilliers | 3,3 km | 1 412 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Couthenans | 3,7 km | 1 849 (+21 %) | 1 139 | 44 |
| Prix immobilier Bethoncourt | 4,0 km | 1 285 (-16 %) | 754 | 183 |
| Prix immobilier Trémoins | 4,2 km | 1 903 (+24 %) | 1 307 | 10 |
| Prix immobilier Raynans | 4,5 km | 1 505 (-2 %) | 9 000 | 11 |
| Prix immobilier Échenans-sous-Mont-Vaudois | 4,5 km | 1 814 (+18 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Héricourt
- Quel est le prix au m² à Héricourt (70400) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 138 €/m² (28 ventes), +25,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (477 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 1 873 €/m².
- Combien coûte une maison à Héricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Héricourt sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Héricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Héricourt ?
- T2 : 53 000 € en médiane (52 m², 1 104 €/m², 25 ventes). T3 : 78 700 € en médiane (66 m², 1 054 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 124 000 € (89 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (93 m², 59 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Héricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Tourelle (2 674 €/m²), Impasse Camille Claudel (2 330 €/m²), Rue Simone de Beauvoir (2 083 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Breuil (429 €/m²), Rue des Pres (647 €/m²), Rue Gustave Courbet (683 €/m²).
- Héricourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 533 contre 1 179 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 113 contre 1 048 €/m²). Autour : Vyans-le-Val 1 791 €/m², Laire 1 910 €/m², Brevilliers 1 412 €/m², Couthenans 1 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Héricourt : 30 décembre 2025.
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