Prix immobilier à Sainte-Suzanne (25630)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Suzanne, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 501 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Sainte-Suzanne en bref
À Sainte-Suzanne, une maison se vend en médiane 1 925 €/m², soit 113 250 € pour 97 m² (+25,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 410 €/m² (66 000 € en médiane), +22,2 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Sainte-Suzanne se classe 268e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 36 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 767 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Suzanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 | 8 | 1 403 | 6 |
| 2022 | 1 398 | 6 | 1 497 | 11 |
| 2023 | 1 469 | 7 | 1 090 | 17 |
| 2024 | 1 536 | 9 | 1 154 | 10 |
| 2025 | 1 925 | 5 | 1 410 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Suzanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 500 € | 46 m² | 1 081 | 4 |
| Appartement T2 | 57 000 € | 48 m² | 1 246 | 14 |
| Appartement T3 | 85 765 € | 62 m² | 1 383 | 17 |
| Maison 4 pièces | 109 318 € | 83 m² | 1 311 | 6 |
| Maison 5 pièces | 150 700 € | 97 m² | 1 742 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 106 000 € | 122 m² | 908 | 6 |
Les rues de Sainte-Suzanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du 1er Regiment des Chasse1 886 €/m²4 ventes · 124 200 € médian
- Rue du Bois la Dame1 866 €/m²6 ventes · 230 475 € médian
- Rue Jean Jaurès1 513 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Chars1 495 €/m²18 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Stade1 282 €/m²5 ventes · 105 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 17 Novembre806 €/m²8 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la République978 €/m²4 ventes · 54 500 € médian
- Rue de Besancon1 100 €/m²28 ventes · 83 950 € médian
- Rue des Lilas1 146 €/m²3 ventes · 64 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Besancon1 100 €/m²28 ventes · 83 950 € médian
- Rue des Chars1 495 €/m²18 ventes · 73 000 € médian
- Rue du 17 Novembre806 €/m²8 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Bois la Dame1 866 €/m²6 ventes · 230 475 € médian
- Rue du Stade1 282 €/m²5 ventes · 105 950 € médian
Les DPE à Sainte-Suzanne
403 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-SuzanneDernières ventes à Sainte-Suzanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Chars | 33 m² · 2 p. | — | 46 525 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Voironnes | 83 m² · 5 p. | 731 m² | 120 000 € | 1 446 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Besancon | 53 m² · 3 p. | 460 m² | 102 000 € | 1 925 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 50 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 83 m² · 3 p. | — | 39 000 € | 470 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Jeannettes | 36 m² · 1 p. | 39 m² | 62 225 € | 1 728 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sur La Cote | 83 m² · 5 p. | 2 340 m² | 275 000 € | 3 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bois La Dame | 142 m² · 6 p. | 2 104 m² | 316 000 € | 2 225 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 72 m² · 3 p. | — | 127 900 € | 1 776 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Chars | 39 m² · 2 p. | — | 66 000 € | 1 692 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Chars | 50 m² · 2 p. | — | 64 000 € | 1 280 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Chars | 62 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Suzanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Suzanne (maisons 1 513 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montbéliard | 1,4 km | 1 493 (-1 %) | 966 | 1 540 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Montbéliard | 1,9 km | 1 840 (+22 %) | 1 638 | 62 |
| Prix immobilier Dung | 1,9 km | 1 406 (-7 %) | 729 | 28 |
| Prix immobilier Bart | 2,0 km | 1 667 (+10 %) | 1 337 | 96 |
| Prix immobilier Allondans | 2,2 km | 1 264 (-16 %) | 951 | 10 |
| Prix immobilier Présentevillers | 3,0 km | 1 379 (-9 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Issans | 3,3 km | 1 869 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arbouans | 3,8 km | 1 600 (+6 %) | 970 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Suzanne
- Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne (25630) ?
- Pour une maison, 1 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 410 €/m² (11 ventes), +22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 113 et 1 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Suzanne sur les deux dernières années publiées est de 113 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Suzanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Suzanne ?
- T2 : 57 000 € en médiane (48 m², 1 246 €/m², 14 ventes). T3 : 85 765 € en médiane (62 m², 1 383 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 109 318 € (83 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 150 700 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Suzanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du 1er Regiment des Chasse (1 886 €/m²), Rue du Bois la Dame (1 866 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 513 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 17 Novembre (806 €/m²), Rue de la République (978 €/m²), Rue de Besancon (1 100 €/m²).
- Sainte-Suzanne est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 513 contre 2 019 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 356 contre 2 034 €/m²). Autour : Montbéliard 1 493 €/m², Courcelles-lès-Montbéliard 1 840 €/m², Dung 1 406 €/m², Bart 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Suzanne : 4 décembre 2025.
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