Prix immobilier à Bart (25420)
Prix au m² et ventes réelles à Bart, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 985 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bart en bref
À Bart, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 143 650 € pour 92 m² (+20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 110 €/m² (84 950 € en médiane), +104,1 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Bart se classe 235e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 | 12 | 1 162 | 5 |
| 2022 | 1 647 | 15 | 1 286 | 5 |
| 2023 | 1 738 | 20 | 1 378 | 7 |
| 2024 | 1 383 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 667 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 63 000 € | 49 m² | 1 174 | 4 |
| Appartement T3 | 135 000 € | 71 m² | 1 849 | 3 |
| Appartement T4 | 145 880 € | 86 m² | 1 364 | 6 |
| Maison 3 pièces | 155 500 € | 56 m² | 2 072 | 4 |
| Maison 4 pièces | 119 900 € | 72 m² | 1 716 | 15 |
| Maison 5 pièces | 144 500 € | 92 m² | 1 475 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 650 € | 122 m² | 1 264 | 10 |
Les rues de Bart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes1 964 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Lilas1 892 €/m²4 ventes · 194 650 € médian
- Rue de la Malouette1 842 €/m²10 ventes · 155 500 € médian
- Rue du Mont Bart1 835 €/m²4 ventes · 111 450 € médian
- Rue des Brusses1 571 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Vergers822 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Impasse du Mont Bart1 017 €/m²3 ventes · 91 500 € médian
- Rue de la Gare1 022 €/m²6 ventes · 105 050 € médian
- Rue de Dung1 034 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Montant des Esserts1 366 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 499 €/m²16 ventes · 126 750 € médian
- Rue de la Malouette1 842 €/m²10 ventes · 155 500 € médian
- Rue de la Gare1 022 €/m²6 ventes · 105 050 € médian
- Rue des Vergers822 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Brusses1 571 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
Les DPE à Bart
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 118 m² · 7 p. | — | 96 000 € | 814 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 135 m² · 7 p. | 768 m² | 243 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Brusses | 92 m² · 5 p. | 786 m² | 110 000 € | 1 196 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mont Bart | 38 m² · 2 p. | 492 m² | 89 900 € | 2 366 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 109 m² · 7 p. | 873 m² | 128 300 € | 1 177 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chalets | 80 m² · 5 p. | 928 m² | 118 000 € | 1 475 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 68 m² · 4 p. | 640 m² | 95 800 € | 1 409 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Arbues | 69 m² · 4 p. | 700 m² | 88 000 € | 1 275 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 82 m² · 5 p. | 5 498 m² | 160 000 € | 1 951 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 95 m² · 4 p. | 1 051 m² | 142 800 € | 1 503 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote Du Haut | 90 m² · 5 p. | 632 m² | 150 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 62 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bart (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-lès-Montbéliard | 1,6 km | 1 840 (+10 %) | 1 638 | 62 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne | 2,0 km | 1 513 (-9 %) | 1 356 | 90 |
| Prix immobilier Dung | 2,3 km | 1 406 (-16 %) | 729 | 28 |
| Prix immobilier Voujeaucourt | 2,6 km | 1 612 (-3 %) | 1 485 | 134 |
| Prix immobilier Bavans | 3,0 km | 1 667 (0 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Présentevillers | 3,0 km | 1 379 (-17 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Berche | 3,1 km | 2 016 (+21 %) | 1 275 | 15 |
| Prix immobilier Montbéliard | 3,2 km | 1 493 (-10 %) | 966 | 1 540 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bart
- Quel est le prix au m² à Bart (25420) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +20,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 110 €/m² (4 ventes), +104,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 263 et 2 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Bart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bart sur les deux dernières années publiées est de 143 650 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bart ?
- T2 : 63 000 € en médiane (49 m², 1 174 €/m², 4 ventes). T3 : 135 000 € en médiane (71 m², 1 849 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 119 900 € (72 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 144 500 € (92 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes (1 964 €/m²), Rue des Lilas (1 892 €/m²), Rue de la Malouette (1 842 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Vergers (822 €/m²), Impasse du Mont Bart (1 017 €/m²), Rue de la Gare (1 022 €/m²).
- Bart est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 019 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 337 contre 2 034 €/m²). Autour : Courcelles-lès-Montbéliard 1 840 €/m², Sainte-Suzanne 1 513 €/m², Dung 1 406 €/m², Voujeaucourt 1 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bart : 30 décembre 2025.
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