Prix immobilier à Berche (25420)
Prix au m² et ventes réelles à Berche, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Berche en bref
À Berche, une maison se vend en médiane 1 676 €/m², soit 252 925 € pour 103 m². Un appartement s'y vend 1 275 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Berche se classe 168e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Berche
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BercheDernières ventes à Berche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 113 m² · 5 p. | 927 m² | 158 000 € | 1 398 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Clos Mourey | 178 m² · 6 p. | 1 856 m² | 347 850 € | 1 954 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Rochale | 94 m² · 4 p. | 1 033 m² | 235 462 € | 2 505 |
| juin 2023 | Appart. | Gr Grande Rue | 40 m² · 2 p. | 128 m² | 55 000 € | 1 375 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Peupliers | 99 m² · 5 p. | 429 m² | 115 000 € | 1 162 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chanois | 103 m² · 4 p. | 477 m² | 210 000 € | 2 039 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Vuillepre | 97 m² · 4 p. | 879 m² | 209 800 € | 2 163 |
| août 2022 | Maison | Rue Sous Le Mont | 85 m² · 4 p. | 1 000 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Rochale | 69 m² · 4 p. | 1 938 m² | 148 000 € | 2 145 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Chanois | 56 m² · 3 p. | 299 m² | 122 000 € | 2 179 |
| mai 2022 | Maison | Zone Industrielle | 168 m² · 4 p. | 2 999 m² | 80 000 € | 476 |
| nov. 2021 | Appart. | Gr Grande Rue | 40 m² · 2 p. | 128 m² | 47 000 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berche (maisons 2 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampierre-sur-le-Doubs | 1,1 km | 1 715 (-15 %) | 974 | 18 |
| Prix immobilier Bavans | 2,1 km | 1 667 (-17 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Étouvans | 2,3 km | 1 404 (-30 %) | 1 429 | 37 |
| Prix immobilier Bart | 3,1 km | 1 667 (-17 %) | 1 337 | 96 |
| Prix immobilier Voujeaucourt | 3,1 km | 1 612 (-20 %) | 1 485 | 134 |
| Prix immobilier Mathay | 3,6 km | 1 503 (-25 %) | 1 416 | 69 |
| Prix immobilier Présentevillers | 4,3 km | 1 379 (-32 %) | 737 | 20 |
| Prix immobilier Dung | 4,4 km | 1 406 (-30 %) | 729 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berche
- Quel est le prix au m² à Berche (25420) ?
- Pour une maison, 1 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Berche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berche sur les deux dernières années publiées est de 252 925 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Berche est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 016 contre 2 019 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 275 contre 2 034 €/m²). Autour : Dampierre-sur-le-Doubs 1 715 €/m², Bavans 1 667 €/m², Étouvans 1 404 €/m², Bart 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berche : 30 mai 2025.
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