Prix immobilier à Étouvans (25260)
Prix au m² et ventes réelles à Étouvans, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 823 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Étouvans en bref
À Étouvans, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 110 250 € pour 96 m² (+30 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 143 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Étouvans se classe 294e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 086 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étouvans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 435 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 693 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 037 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 348 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Étouvans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 90 m² | 1 341 | 7 |
| Maison 5 pièces | 125 750 € | 118 m² | 1 128 | 8 |
Les rues de Étouvans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Ecot1 538 €/m²3 ventes · 121 500 € médian
- Rue de Dampierre sur le Doubs1 429 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Grands Champs1 354 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- La Raydans1 181 €/m²6 ventes · 93 650 € médian
- Rue de l'Église819 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération750 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dampierre sur le Doubs1 429 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- La Raydans1 181 €/m²6 ventes · 93 650 € médian
- Rue de la Libération750 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue d'Ecot1 538 €/m²3 ventes · 121 500 € médian
- Rue de l'Église819 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Étouvans
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtouvansDernières ventes à Étouvans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Dampierre Sur Le Doubs | 70 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Grands Champs | 96 m² · 5 p. | 1 057 m² | 130 000 € | 1 354 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 82 m² · 4 p. | 1 029 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 135 m² · 5 p. | 227 m² | 110 500 € | 819 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres Sous La Ville | 100 m² · 4 p. | 1 436 m² | 102 500 € | 1 025 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Ecot | 153 m² · 6 p. | 1 300 m² | 325 000 € | 2 124 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Dampierre Sur Le Doubs | 111 m² · 4 p. | 1 698 m² | 232 200 € | 2 092 |
| déc. 2024 | Maison | La Raydans | 65 m² · 4 p. | 435 m² | 94 000 € | 1 446 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Grands Champs | 97 m² · 6 p. | 1 600 m² | 128 900 € | 1 329 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 98 m² · 4 p. | 1 116 m² | 63 000 € | 643 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Essarts | 96 m² · 5 p. | 1 319 m² | 110 000 € | 1 146 |
| juil. 2024 | Maison | La Raydans | 165 m² · 5 p. | 984 m² | 153 000 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étouvans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étouvans (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampierre-sur-le-Doubs | 1,3 km | 1 715 (+22 %) | 974 | 18 |
| Prix immobilier Berche | 2,3 km | 2 016 (+44 %) | 1 275 | 15 |
| Prix immobilier Colombier-Fontaine | 2,5 km | 1 404 (0 %) | 1 046 | 56 |
| Prix immobilier Bavans | 2,8 km | 1 667 (+19 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Lougres | 3,6 km | 1 352 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Écot | 3,8 km | 1 615 (+15 %) | 1 263 | 20 |
| Prix immobilier Mathay | 4,5 km | 1 503 (+7 %) | 1 416 | 69 |
| Prix immobilier Bart | 5,2 km | 1 667 (+19 %) | 1 337 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étouvans
- Quel est le prix au m² à Étouvans (25260) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +30 % sur un an. Pour un appartement, 1 143 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 2 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Étouvans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étouvans sur les deux dernières années publiées est de 110 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étouvans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étouvans ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 125 750 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étouvans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Ecot (1 538 €/m²), Rue de Dampierre sur le Doubs (1 429 €/m²), Rue des Grands Champs (1 354 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (750 €/m²).
- Étouvans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 2 019 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 429 contre 2 034 €/m²). Autour : Dampierre-sur-le-Doubs 1 715 €/m², Berche 2 016 €/m², Colombier-Fontaine 1 404 €/m², Bavans 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étouvans : 30 octobre 2025.
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