Prix immobilier à Lougres (25260)
Prix au m² et ventes réelles à Lougres, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 742 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Lougres en bref
À Lougres, une maison se vend en médiane 1 589 €/m², soit 158 000 € pour 99 m² (+70,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Lougres se classe 303e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 196 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lougres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 266 | 6 |
| 2023 | 1 574 | 7 |
| 2024 | 930 | 7 |
| 2025 | 1 589 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lougres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 86 m² | 930 | 7 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 114 m² | 1 667 | 9 |
Les rues de Lougres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Combe du Doubs1 817 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Beausoleil1 531 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Sainte Marie1 258 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- Rue de Montbeliard1 100 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sainte Marie1 258 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- Rue de Beausoleil1 531 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Combe du Doubs1 817 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Montbeliard1 100 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
Les DPE à Lougres
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lougres ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LougresDernières ventes à Lougres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Combe Du Doubs | 59 m² · 3 p. | 1 804 m² | 205 000 € | 3 475 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Rochette | 94 m² · 5 p. | 2 586 m² | 160 700 € | 1 710 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Epine | 99 m² · 4 p. | 1 328 m² | 124 000 € | 1 253 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Rochette | 160 m² · 5 p. | 959 m² | 241 900 € | 1 512 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Sainte Marie | 101 m² · 5 p. | 1 175 m² | 95 100 € | 942 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mire | 114 m² · 5 p. | 441 m² | 190 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pont De Clos | 88 m² · 6 p. | 1 512 m² | 75 000 € | 852 |
| août 2024 | Maison | Rue De Montenois | 115 m² · 5 p. | 2 949 m² | 200 000 € | 1 739 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Epine | 86 m² · 4 p. | 612 m² | 80 000 € | 930 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 131 m² · 6 p. | 1 540 m² | 158 000 € | 1 206 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Beausoleil | 125 m² · 5 p. | 664 m² | 225 000 € | 1 800 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Beausoleil | 172 m² · 4 p. | 769 m² | 90 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lougres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lougres (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longevelle-sur-Doubs | 2,5 km | 1 223 (-10 %) | 938 | 34 |
| Prix immobilier Colombier-Fontaine | 2,6 km | 1 404 (+4 %) | 1 046 | 56 |
| Prix immobilier Montenois | 2,8 km | 1 624 (+20 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Beutal | 3,3 km | 1 293 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 3,4 km | 1 429 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Étouvans | 3,6 km | 1 404 (+4 %) | 1 429 | 37 |
| Prix immobilier Bavans | 3,8 km | 1 667 (+23 %) | 1 259 | 168 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-le-Doubs | 4,1 km | 1 715 (+27 %) | 974 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lougres
- Quel est le prix au m² à Lougres (25260) ?
- Pour une maison, 1 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +70,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Lougres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lougres sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lougres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lougres ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (86 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lougres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Combe du Doubs (1 817 €/m²), Rue de Beausoleil (1 531 €/m²), Rue de Sainte Marie (1 258 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lougres est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 2 019 €/m²). Autour : Longevelle-sur-Doubs 1 223 €/m², Colombier-Fontaine 1 404 €/m², Montenois 1 624 €/m², Beutal 1 293 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lougres : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.