Prix immobilier à Mathay (25700)
Prix au m² et ventes réelles à Mathay, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 115 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Mathay en bref
À Mathay, une maison se vend en médiane 1 514 €/m², soit 152 000 € pour 98 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 373 €/m² (90 400 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Mathay se classe 272e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 084 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mathay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 573 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 735 | 11 | 1 611 | 5 |
| 2024 | 1 456 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 514 | 13 | 1 373 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mathay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 130 550 € | 82 m² | 1 465 | 4 |
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 82 m² | 1 669 | 5 |
| Maison 4 pièces | 171 635 € | 99 m² | 1 475 | 10 |
| Maison 5 pièces | 174 250 € | 112 m² | 1 556 | 14 |
Les rues de Mathay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Paul2 154 €/m²7 ventes · 192 370 € médian
- Allée des Champs de l'Epine1 908 €/m²4 ventes · 184 700 € médian
- Rue Louis Pergaud1 691 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Pont1 612 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue de Montbeliard1 556 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Europe853 €/m²13 ventes · 64 531 € médian
- Rue de Valentigney901 €/m²3 ventes · 34 500 € médian
- Place de l'Église976 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue du Maquis de Lucelans1 436 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue de la Roche1 480 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Europe853 €/m²13 ventes · 64 531 € médian
- Rue de Saint Paul2 154 €/m²7 ventes · 192 370 € médian
- Rue du Maquis de Lucelans1 436 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Allée des Champs de l'Epine1 908 €/m²4 ventes · 184 700 € médian
- Avenue Charles de Gaulle1 532 €/m²4 ventes · 155 450 € médian
Les DPE à Mathay
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Paul | 77 m² · 5 p. | 1 367 m² | 193 000 € | 2 506 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Maquis De Lucelans | 134 m² · 5 p. | 1 058 m² | 170 000 € | 1 269 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Maquis De Lucelans | 86 m² · 4 p. | — | 118 100 € | 1 373 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Aviateurs | 66 m² · 4 p. | 4 447 m² | 100 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Europe | 98 m² · 4 p. | 1 741 m² | 75 000 € | 765 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Paul | 120 m² · 5 p. | 2 090 m² | 225 000 € | 1 875 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Tertre | 90 m² · 5 p. | 701 m² | 152 000 € | 1 689 |
| août 2025 | Maison | All Des Frenes | 119 m² · 4 p. | 1 126 m² | 285 000 € | 2 395 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 95 m² · 5 p. | 684 m² | 128 850 € | 1 356 |
| juin 2025 | Appart. | All Des Champs De L Epine | 48 m² · 2 p. | — | 90 400 € | 1 883 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Roche | 98 m² · 5 p. | 793 m² | 145 000 € | 1 480 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Paul | 104 m² · 4 p. | 649 m² | 224 000 € | 2 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mathay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mathay (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mandeure | 2,9 km | 1 405 (-7 %) | 880 | 248 |
| Prix immobilier Bourguignon | 3,2 km | 1 575 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Berche | 3,6 km | 2 016 (+34 %) | 1 275 | 15 |
| Prix immobilier Écot | 3,7 km | 1 615 (+7 %) | 1 263 | 20 |
| Prix immobilier Voujeaucourt | 3,9 km | 1 612 (+7 %) | 1 485 | 134 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-le-Doubs | 4,2 km | 1 715 (+14 %) | 974 | 18 |
| Prix immobilier Étouvans | 4,5 km | 1 404 (-7 %) | 1 429 | 37 |
| Prix immobilier Valentigney | 4,6 km | 1 402 (-7 %) | 863 | 564 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mathay
- Quel est le prix au m² à Mathay (25700) ?
- Pour une maison, 1 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 1 373 €/m² (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 923 et 2 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Mathay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mathay sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mathay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mathay ?
- Maison 4 pièces : 171 635 € (99 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 174 250 € (112 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mathay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Paul (2 154 €/m²), Allée des Champs de l'Epine (1 908 €/m²), Rue Louis Pergaud (1 691 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Europe (853 €/m²), Rue de Valentigney (901 €/m²), Place de l'Église (976 €/m²).
- Mathay est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 503 contre 2 019 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 416 contre 2 034 €/m²). Autour : Mandeure 1 405 €/m², Bourguignon 1 575 €/m², Berche 2 016 €/m², Écot 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mathay : 26 décembre 2025.
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