Prix immobilier à Valentigney (25700)
Prix au m² et ventes réelles à Valentigney, calculés sur 564 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 501 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Valentigney en bref
À Valentigney, une maison se vend en médiane 1 339 €/m², soit 117 726 € pour 88 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 829 €/m² (63 000 € en médiane), -6 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Valentigney se classe 296e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 649 m². Chiffres calculés sur 564 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valentigney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 60 | 878 | 48 |
| 2022 | 1 513 | 86 | 809 | 54 |
| 2023 | 1 316 | 62 | 913 | 59 |
| 2024 | 1 332 | 49 | 882 | 41 |
| 2025 | 1 339 | 67 | 829 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Valentigney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 29 315 € | 42 m² | 712 | 4 |
| Appartement T2 | 55 700 € | 52 m² | 1 077 | 18 |
| Appartement T3 | 60 325 € | 63 m² | 893 | 52 |
| Appartement T4 | 71 200 € | 83 m² | 840 | 47 |
| Appartement T5 | 108 000 € | 94 m² | 1 042 | 11 |
| Appartement T6 et plus | 75 750 € | 122 m² | 625 | 6 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 70 m² | 1 471 | 43 |
| Maison 4 pièces | 108 700 € | 82 m² | 1 363 | 50 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 96 m² | 1 332 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 000 € | 115 m² | 1 088 | 39 |
Les rues de Valentigney : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (65 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Dukas2 373 €/m²3 ventes · 187 500 € médian
- Rue des Vosges2 241 €/m²3 ventes · 251 000 € médian
- Rue sous Bois2 193 €/m²3 ventes · 153 500 € médian
- Avenue du 8 Mai1 914 €/m²7 ventes · 141 000 € médian
- Rue des Bruots1 843 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Pergaud428 €/m²37 ventes · 29 870 € médian
- Allée Denfert Rochereau544 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Allée Paul Elie Dubois565 €/m²3 ventes · 73 500 € médian
- Allée Pierre Donzelot689 €/m²11 ventes · 36 000 € médian
- Rue du Natetre766 €/m²13 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Pergaud428 €/m²37 ventes · 29 870 € médian
- Rue des Graviers1 342 €/m²21 ventes · 123 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 259 €/m²17 ventes · 85 120 € médian
- Rue Étienne Oehmichen1 019 €/m²17 ventes · 63 000 € médian
- Route de Belchamp1 613 €/m²16 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Valentigney
2 083 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValentigneyDernières ventes à Valentigney
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Pergaud | 63 m² · 3 p. | — | 20 000 € | 317 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fourche | 49 m² · 3 p. | 933 m² | 84 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablieres | 121 m² · 6 p. | 1 399 m² | 130 000 € | 1 074 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Belchamp | 92 m² · 2 p. | 224 m² | 85 000 € | 924 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Anjou | 67 m² · 4 p. | 1 890 m² | 98 100 € | 1 464 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Graviers | 160 m² · 6 p. | 516 m² | 133 000 € | 831 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Graviers | 60 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 73 m² · 2 p. | — | 56 400 € | 773 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 82 m² · 4 p. | — | 81 750 € | 997 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Argilere | 100 m² · 5 p. | 635 m² | 151 000 € | 1 510 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Quatre Vents | 156 m² · 5 p. | 2 076 m² | 364 550 € | 2 337 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 80 m² · 3 p. | 132 m² | 85 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valentigney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valentigney (maisons 1 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audincourt | 2,5 km | 1 412 (+1 %) | 985 | 730 |
| Prix immobilier Voujeaucourt | 2,9 km | 1 612 (+15 %) | 1 485 | 134 |
| Prix immobilier Arbouans | 2,9 km | 1 600 (+14 %) | 970 | 62 |
| Prix immobilier Seloncourt | 3,2 km | 1 786 (+27 %) | 952 | 342 |
| Prix immobilier Bondeval | 3,6 km | 1 763 (+26 %) | 1 300 | 18 |
| Prix immobilier Mandeure | 3,7 km | 1 405 (0 %) | 880 | 248 |
| Prix immobilier Taillecourt | 4,0 km | 1 859 (+33 %) | 1 574 | 59 |
| Prix immobilier Exincourt | 4,3 km | 1 642 (+17 %) | 1 130 | 187 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valentigney
- Quel est le prix au m² à Valentigney (25700) ?
- Pour une maison, 1 339 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 829 €/m² (38 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (564 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Valentigney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valentigney sur les deux dernières années publiées est de 117 726 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valentigney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valentigney ?
- T2 : 55 700 € en médiane (52 m², 1 077 €/m², 18 ventes). T3 : 60 325 € en médiane (63 m², 893 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 108 700 € (82 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (96 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Valentigney ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Dukas (2 373 €/m²), Rue des Vosges (2 241 €/m²), Rue sous Bois (2 193 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Pergaud (428 €/m²), Allée Denfert Rochereau (544 €/m²), Allée Paul Elie Dubois (565 €/m²).
- Valentigney est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 402 contre 2 019 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (863 contre 2 034 €/m²). Autour : Audincourt 1 412 €/m², Voujeaucourt 1 612 €/m², Arbouans 1 600 €/m², Seloncourt 1 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valentigney : 29 décembre 2025.
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