Prix immobilier à Méziré (90120)
Prix au m² et ventes réelles à Méziré, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 255 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Méziré en bref
À Méziré, une maison se vend en médiane 1 580 €/m², soit 177 000 € pour 108 m² (-25,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 086 €/m² (68 500 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Méziré se classe 50e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méziré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 727 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 500 | 9 | 1 194 | 5 |
| 2024 | 2 120 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 580 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Méziré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 75 000 € | 78 m² | 1 001 | 6 |
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 70 m² | 1 530 | 4 |
| Maison 4 pièces | 164 875 € | 104 m² | 1 566 | 4 |
| Maison 5 pièces | 242 875 € | 122 m² | 2 095 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 500 € | 115 m² | 1 256 | 4 |
Les rues de Méziré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Fesches le Chatel1 940 €/m²4 ventes · 156 375 € médian
- Route de la Forge1 711 €/m²3 ventes · 142 300 € médian
- Rue de Grandvillars1 656 €/m²4 ventes · 253 370 € médian
- Rue du Moulin1 519 €/m²10 ventes · 129 000 € médian
- Gr Grande Rue1 459 €/m²6 ventes · 150 455 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Roses764 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse Bleuets1 055 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 519 €/m²10 ventes · 129 000 € médian
- Gr Grande Rue1 459 €/m²6 ventes · 150 455 € médian
- Impasse Bleuets1 055 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Rue de Fesches le Chatel1 940 €/m²4 ventes · 156 375 € médian
- Rue de Grandvillars1 656 €/m²4 ventes · 253 370 € médian
Les DPE à Méziré
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéziréDernières ventes à Méziré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Fesches Le Chatel | 103 m² · 4 p. | 658 m² | 162 750 € | 1 580 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Forge | 76 m² · 3 p. | 1 307 m² | 142 300 € | 1 872 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rondages | 104 m² · 4 p. | 810 m² | 161 500 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Morvillars | 140 m² · 8 p. | 1 141 m² | 104 500 € | 746 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 139 m² · 5 p. | 2 962 m² | 301 400 € | 2 168 |
| déc. 2024 | Appart. | Imp Bleuets | 76 m² · 3 p. | — | 73 000 € | 961 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 122 m² · 5 p. | 745 m² | 232 000 € | 1 902 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 81 m² · 5 p. | 946 m² | 215 000 € | 2 654 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Bois | 62 m² · 4 p. | 1 168 m² | 177 000 € | 2 855 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 200 m² | 165 910 € | 1 276 |
| mai 2024 | Appart. | Imp Bleuets | 52 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 212 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | — | 64 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méziré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méziré (maisons 1 626 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morvillars | 1,2 km | 1 683 (+4 %) | 1 310 | 49 |
| Prix immobilier Fesches-le-Châtel | 2,1 km | 1 552 (-5 %) | 1 029 | 132 |
| Prix immobilier Allenjoie | 2,2 km | 1 643 (+1 %) | 1 449 | 32 |
| Prix immobilier Dampierre-les-Bois | 2,8 km | 1 633 (0 %) | 911 | 89 |
| Prix immobilier Badevel | 3,5 km | 1 894 (+16 %) | 1 111 | 33 |
| Prix immobilier Bourogne | 3,6 km | 1 769 (+9 %) | 1 274 | 66 |
| Prix immobilier Grandvillars | 3,9 km | 1 581 (-3 %) | 1 398 | 118 |
| Prix immobilier Dambenois | 4,1 km | 2 055 (+26 %) | 2 169 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méziré
- Quel est le prix au m² à Méziré (90120) ?
- Pour une maison, 1 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 429 et 2 041 €/m².
- Combien coûte une maison à Méziré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méziré sur les deux dernières années publiées est de 177 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méziré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méziré ?
- T3 : 75 000 € en médiane (78 m², 1 001 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 164 875 € (104 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 242 875 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méziré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Fesches le Chatel (1 940 €/m²), Route de la Forge (1 711 €/m²), Rue de Grandvillars (1 656 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Roses (764 €/m²), Impasse Bleuets (1 055 €/m²).
- Méziré est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 626 contre 1 733 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 086 contre 1 275 €/m²). Autour : Morvillars 1 683 €/m², Fesches-le-Châtel 1 552 €/m², Allenjoie 1 643 €/m², Dampierre-les-Bois 1 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méziré : 16 décembre 2025.
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