Prix immobilier à Suarce (90100)
Prix au m² et ventes réelles à Suarce, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Suarce en bref
À Suarce, une maison se vend en médiane 1 931 €/m², soit 194 250 € pour 107 m² (+41,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Suarce se classe 16e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 683 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suarce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 290 | 7 |
| 2025 | 1 931 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Suarce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 76 m² | 2 356 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 500 € | 126 m² | 1 238 | 8 |
Les rues de Suarce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vernes2 045 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Carrieres1 891 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue Principale1 403 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 403 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue des Carrieres1 891 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Vernes2 045 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Suarce
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 168 m² · 4 p. | 934 m² | 96 500 € | 574 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 88 m² · 4 p. | 1 282 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vosges | 108 m² · 5 p. | 1 937 m² | 208 500 € | 1 931 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 73 m² · 3 p. | 950 m² | 135 000 € | 1 849 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 101 m² · 3 p. | 1 939 m² | 238 000 € | 2 356 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 162 m² · 4 p. | 3 032 m² | 306 321 € | 1 891 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Thillon | 114 m² · 6 p. | 3 361 m² | 235 000 € | 2 061 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 127 m² · 6 p. | 2 785 m² | 230 000 € | 1 811 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Buissons | 127 m² · 4 p. | 841 m² | 141 000 € | 1 110 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pres | 126 m² · 4 p. | 1 429 m² | 172 000 € | 1 365 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 3 911 m² | 305 000 € | 3 050 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Etangs | 76 m² · 3 p. | 1 257 m² | 197 000 € | 2 592 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suarce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suarce (maisons 1 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Florimont | 3,3 km | 1 926 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chavannes-les-Grands | 3,5 km | 1 569 (-19 %) | 1 062 | 10 |
| Prix immobilier Courtelevant | 4,2 km | 1 931 (0 %) | 1 180 | 8 |
| Prix immobilier Boron | 4,8 km | 1 610 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Faverois | 5,0 km | 1 917 (-1 %) | 1 074 | 17 |
| Prix immobilier Réchésy | 6,0 km | 1 536 (-20 %) | 785 | 21 |
| Prix immobilier Joncherey | 6,4 km | 1 948 (+1 %) | 1 084 | 82 |
| Prix immobilier Grosne | 6,4 km | 1 918 (-1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suarce
- Quel est le prix au m² à Suarce (90100) ?
- Pour une maison, 1 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 224 et 2 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Suarce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suarce sur les deux dernières années publiées est de 194 250 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suarce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Suarce ?
- Maison 4 pièces : 156 500 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Suarce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vernes (2 045 €/m²), Rue des Carrieres (1 891 €/m²), Rue Principale (1 403 €/m²). Les plus accessibles : .
- Suarce est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 931 contre 1 733 €/m²). Autour : Florimont 1 926 €/m², Chavannes-les-Grands 1 569 €/m², Courtelevant 1 931 €/m², Boron 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suarce : 11 septembre 2025.
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