Prix immobilier à Réchésy (90370)
Prix au m² et ventes réelles à Réchésy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Réchésy en bref
À Réchésy, une maison se vend en médiane 1 883 €/m², soit 215 000 € pour 110 m² (+22,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 470 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Réchésy se classe 59e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Réchésy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 843 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 339 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Réchésy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 600 € | 98 m² | 1 481 | 4 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 130 m² | 1 536 | 3 |
Les DPE à Réchésy
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RéchésyDernières ventes à Réchésy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 87 m² · 4 p. | 453 m² | 126 250 € | 1 451 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 117 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 470 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Hetres | 119 m² · 4 p. | 1 003 m² | 275 400 € | 2 314 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lepuix Neuf | 140 m² · 5 p. | 2 116 m² | 215 000 € | 1 536 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Riviere | 130 m² · 5 p. | 633 m² | 77 000 € | 592 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Hetres | 115 m² · 5 p. | 767 m² | 253 000 € | 2 200 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Pfetterhouse | 98 m² · 4 p. | 421 m² | 148 000 € | 1 510 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Tetre Et De La Chaise | 80 m² · 2 p. | 444 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Pfetterhouse | 98 m² · 4 p. | 364 m² | 131 200 € | 1 339 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Reservoir | 130 m² · 6 p. | 915 m² | 258 000 € | 1 985 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Riviere | 191 m² · 6 p. | 936 m² | 194 650 € | 1 019 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Lepuix Neuf | 195 m² · 7 p. | 907 m² | 297 000 € | 1 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Réchésy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Réchésy (maisons 1 536 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtelevant | 2,7 km | 1 931 (+26 %) | 1 180 | 8 |
| Prix immobilier Courcelles | 4,3 km | 1 713 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Florimont | 5,6 km | 1 926 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Suarce | 6,0 km | 1 931 (+26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Faverois | 6,3 km | 1 917 (+25 %) | 1 074 | 17 |
| Prix immobilier Joncherey | 8,4 km | 1 948 (+27 %) | 1 084 | 82 |
| Prix immobilier Boron | 8,8 km | 1 610 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Delle | 9,2 km | 1 628 (+6 %) | 1 266 | 289 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Réchésy
- Quel est le prix au m² à Réchésy (90370) ?
- Pour une maison, 1 883 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,6 % sur un an. Pour un appartement, 470 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 294 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Réchésy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Réchésy sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Réchésy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Réchésy ?
- Maison 4 pièces : 139 600 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Réchésy est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 536 contre 1 733 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (785 contre 1 275 €/m²). Autour : Courtelevant 1 931 €/m², Courcelles 1 713 €/m², Florimont 1 926 €/m², Suarce 1 931 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Réchésy : 6 novembre 2025.
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