Prix immobilier à Courcelles (90100)
Prix au m² et ventes réelles à Courcelles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Courcelles en bref
À Courcelles, une maison se vend en médiane 1 489 €/m², soit 162 300 € pour 109 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Courcelles se classe 39e sur 73 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courcelles
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 698 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montignez | 130 m² · 6 p. | 1 387 m² | 70 000 € | 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ajoie | 109 m² · 7 p. | 3 159 m² | 162 300 € | 1 489 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Champ La Ville | 120 m² · 5 p. | 1 882 m² | 225 260 € | 1 877 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Champ La Ville | 81 m² · 5 p. | 712 m² | 144 700 € | 1 786 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Champ La Ville | 89 m² · 4 p. | 1 448 m² | 120 000 € | 1 348 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Le Moindry | 84 m² · 5 p. | 1 815 m² | 225 000 € | 2 679 |
| juin 2022 | Maison | Rue Champ La Ville | 98 m² · 5 p. | 714 m² | 189 000 € | 1 929 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Champ La Ville | 122 m² · 6 p. | 1 287 m² | 209 000 € | 1 713 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Ajoie | 130 m² · 5 p. | 2 916 m² | 175 000 € | 1 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcelles (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtelevant | 3,4 km | 1 931 (+13 %) | 1 180 | 8 |
| Prix immobilier Faverois | 4,1 km | 1 917 (+12 %) | 1 074 | 17 |
| Prix immobilier Réchésy | 4,3 km | 1 536 (-10 %) | 785 | 21 |
| Prix immobilier Florimont | 4,9 km | 1 926 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Delle | 5,5 km | 1 628 (-5 %) | 1 266 | 289 |
| Prix immobilier Joncherey | 5,8 km | 1 948 (+14 %) | 1 084 | 82 |
| Prix immobilier Thiancourt | 7,2 km | 1 863 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Suarce | 7,3 km | 1 931 (+13 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcelles
- Quel est le prix au m² à Courcelles (90100) ?
- Pour une maison, 1 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 348 et 1 877 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcelles sur les deux dernières années publiées est de 162 300 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courcelles est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 713 contre 1 733 €/m²). Autour : Courtelevant 1 931 €/m², Faverois 1 917 €/m², Réchésy 1 536 €/m², Florimont 1 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcelles : 21 octobre 2025.
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