Prix immobilier à Cormoz (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Cormoz, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 703 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Cormoz en bref
À Cormoz, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 119 000 € pour 90 m² (+61,8 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Cormoz se classe 327e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 127 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cormoz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 460 | 12 |
| 2022 | 2 015 | 10 |
| 2023 | 1 267 | 6 |
| 2025 | 1 375 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cormoz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 179 000 € | 70 m² | 2 425 | 5 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 90 m² | 1 375 | 5 |
Les rues de Cormoz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Charme2 051 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Au Bourg1 348 €/m²8 ventes · 144 000 € médian
- Les Jordes1 345 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Les Montets1 164 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Au Bourg1 348 €/m²8 ventes · 144 000 € médian
- La Charme2 051 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Les Jordes1 345 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Les Montets1 164 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à Cormoz
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Jordes | 80 m² · 3 p. | 1 127 m² | 110 000 € | 1 375 |
| oct. 2025 | Maison | Les Montets | 110 m² · 3 p. | 1 502 m² | 128 000 € | 1 164 |
| oct. 2025 | Maison | Au Bourg | 83 m² · 3 p. | 247 m² | 164 200 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 4 p. | 381 m² | 107 000 € | 1 189 |
| janv. 2025 | Maison | Les Montets | 70 m² · 2 p. | 4 451 m² | 179 000 € | 2 557 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chamandray | 81 m² · 2 p. | 24 036 m² | 235 000 € | 2 901 |
| oct. 2024 | Maison | La Charme | 106 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 330 |
| août 2024 | Maison | Les Serves | 60 m² · 2 p. | 1 510 m² | 51 000 € | 850 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Nizier | 162 m² · 8 p. | 937 m² | 181 500 € | 1 120 |
| juin 2023 | Maison | Au Bourg | 117 m² · 4 p. | 524 m² | 139 000 € | 1 188 |
| avr. 2023 | Maison | Les Montets | 110 m² · 3 p. | 1 502 m² | 110 000 € | 1 000 |
| avr. 2023 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 3 p. | 905 m² | 149 000 € | 1 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cormoz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cormoz (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaupont | 3,5 km | 1 512 (+1 %) | 326 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-le-Bouchoux | 4,3 km | 1 703 (+14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lescheroux | 5,8 km | 1 457 (-3 %) | 1 091 | 44 |
| Prix immobilier Domsure | 5,9 km | 1 774 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pirajoux | 6,9 km | 1 429 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Curciat-Dongalon | 7,0 km | 1 438 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Foissiat | 7,0 km | 1 957 (+30 %) | 921 | 92 |
| Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur | 7,1 km | 1 136 (-24 %) | 923 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cormoz
- Quel est le prix au m² à Cormoz (01560) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +61,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 182 et 2 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Cormoz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cormoz sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cormoz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cormoz ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cormoz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Charme (2 051 €/m²), Au Bourg (1 348 €/m²), Les Jordes (1 345 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cormoz est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 500 €/m²). Autour : Beaupont 1 512 €/m², Saint-Nizier-le-Bouchoux 1 703 €/m², Lescheroux 1 457 €/m², Domsure 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cormoz : 22 novembre 2025.
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