Prix immobilier à Curciat-Dongalon (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Curciat-Dongalon, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 472 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Curciat-Dongalon en bref
À Curciat-Dongalon, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 170 000 € pour 96 m² (-26,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Curciat-Dongalon se classe 335e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 196 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curciat-Dongalon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 | 9 |
| 2022 | 1 905 | 7 |
| 2024 | 1 372 | 8 |
| 2025 | 1 006 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Curciat-Dongalon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 162 500 € | 100 m² | 1 612 | 4 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 105 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 122 m² | 1 307 | 3 |
| Maison 5 pièces | 147 500 € | 116 m² | 1 354 | 4 |
Les DPE à Curciat-Dongalon
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Curciat-DongalonDernières ventes à Curciat-Dongalon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Collonges | 99 m² · 2 p. | 10 153 m² | 99 634 € | 1 006 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Vulpillere | 127 m² · 3 p. | 7 471 m² | 105 000 € | 827 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Jardinets | 93 m² · 4 p. | 985 m² | 169 000 € | 1 817 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Perriere | 300 m² · 6 p. | 5 349 m² | 291 000 € | 970 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chapey | 105 m² · 3 p. | 2 450 m² | 195 000 € | 1 857 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Bourgogne | 150 m² · 5 p. | 2 724 m² | 125 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Perriere | 140 m² · 5 p. | 1 560 m² | 178 000 € | 1 271 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Vernays | 122 m² · 4 p. | 4 346 m² | 97 500 € | 799 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Vernays | 150 m² · 4 p. | 12 536 m² | 196 000 € | 1 307 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Feuilles | 92 m² · 5 p. | 2 143 m² | 170 000 € | 1 848 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Vulpillere | 105 m² · 2 p. | 4 045 m² | 180 000 € | 1 714 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Varennes | 80 m² · 5 p. | — | 115 000 € | 1 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curciat-Dongalon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curciat-Dongalon (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nizier-le-Bouchoux | 3,7 km | 1 703 (+18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Courtes | 5,4 km | 1 658 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur | 5,7 km | 1 136 (-21 %) | 923 | 34 |
| Prix immobilier Montpont-en-Bresse | 6,0 km | 1 436 (0 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Romenay | 6,7 km | 1 371 (-5 %) | 392 | 96 |
| Prix immobilier Cormoz | 7,0 km | 1 500 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mantenay-Montlin | 7,8 km | 1 307 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Trivier-de-Courtes | 8,3 km | 1 739 (+21 %) | 1 389 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curciat-Dongalon
- Quel est le prix au m² à Curciat-Dongalon (01560) ?
- Pour une maison, 1 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 970 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Curciat-Dongalon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curciat-Dongalon sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curciat-Dongalon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Curciat-Dongalon ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (122 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 147 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Curciat-Dongalon est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Nizier-le-Bouchoux 1 703 €/m², Courtes 1 658 €/m², Varennes-Saint-Sauveur 1 136 €/m², Montpont-en-Bresse 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curciat-Dongalon : 19 décembre 2025.
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