Prix immobilier à Courtes (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Courtes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Courtes en bref
À Courtes, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 146 000 € pour 102 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Courtes se classe 303e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courtes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courtes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 99 m² | 1 564 | 5 |
Les rues de Courtes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Petite Forêt2 040 €/m²3 ventes · 206 950 € médian
- Route de Vernoux1 823 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Route de la Basse Chanee1 542 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Petite Forêt2 040 €/m²3 ventes · 206 950 € médian
- Route de la Basse Chanee1 542 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Vernoux1 823 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Courtes
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Basse Chanee | 130 m² · 4 p. | 1 156 m² | 80 000 € | 615 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Vernoux | 94 m² · 4 p. | 1 113 m² | 147 000 € | 1 564 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Blanchere | 74 m² · 4 p. | 717 m² | 145 000 € | 1 959 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vernoux | 99 m² · 4 p. | 4 500 m² | 197 000 € | 1 990 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Grand Champ | 149 m² · 6 p. | 8 836 m² | 245 000 € | 1 644 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Haute Chanee | 105 m² · 4 p. | 1 476 m² | 110 000 € | 1 048 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Vernoux | 133 m² · 5 p. | 3 166 m² | 242 500 € | 1 823 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Basse Chanee | 70 m² · 3 p. | 1 528 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Basse Chanee | 120 m² · 2 p. | 2 916 m² | 185 000 € | 1 542 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Petite Foret | 60 m² · 1 p. | 14 966 m² | 206 950 € | 3 449 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Bruyeres | 80 m² · 3 p. | 3 738 m² | 110 000 € | 1 375 |
| avr. 2022 | Maison | Che De La Petite Foret | 70 m² · 3 p. | 1 787 m² | 136 000 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courtes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courtes (maisons 1 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mantenay-Montlin | 2,8 km | 1 307 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Trivier-de-Courtes | 3,5 km | 1 739 (+5 %) | 1 389 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-le-Bouchoux | 4,5 km | 1 703 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Servignat | 4,8 km | 1 749 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Curciat-Dongalon | 5,4 km | 1 438 (-13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lescheroux | 6,3 km | 1 457 (-12 %) | 1 091 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Reyssouze | 6,5 km | 1 584 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Vescours | 6,8 km | 1 759 (+6 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courtes
- Quel est le prix au m² à Courtes (01560) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 548 et 1 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Courtes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courtes sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courtes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courtes ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courtes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Petite Forêt (2 040 €/m²), Route de Vernoux (1 823 €/m²), Route de la Basse Chanee (1 542 €/m²). Les plus accessibles : .
- Courtes est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 658 contre 2 500 €/m²). Autour : Mantenay-Montlin 1 307 €/m², Saint-Trivier-de-Courtes 1 739 €/m², Saint-Nizier-le-Bouchoux 1 703 €/m², Servignat 1 749 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courtes : 6 décembre 2025.
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