Prix immobilier à Servignat (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Servignat, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Servignat en bref
À Servignat, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 169 500 € pour 96 m² (-32,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Servignat se classe 286e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Servignat
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ServignatDernières ventes à Servignat
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che De La Prairie | 97 m² · 4 p. | — | 142 000 € | 1 464 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Vernettes | 91 m² · 2 p. | 1 368 m² | 197 000 € | 2 165 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Vernettes | 119 m² · 4 p. | 135 766 m² | 104 500 € | 878 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Curtillere | 122 m² · 5 p. | 74 321 m² | 530 000 € | 4 344 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Montmain | 90 m² · 4 p. | 7 875 m² | 145 000 € | 1 611 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Montmain | 70 m² · 3 p. | 4 179 m² | 155 000 € | 2 214 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Grands Charrands | 90 m² · 2 p. | 9 135 m² | 157 000 € | 1 744 |
| août 2021 | Maison | Rte De Montmain | 98 m² · 4 p. | 4 939 m² | 115 000 € | 1 173 |
| juin 2021 | Maison | Rte Des Teppes | 95 m² · 4 p. | 934 m² | 166 604 € | 1 754 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Grange Felix | 113 m² · 3 p. | 393 089 m² | 277 000 € | 2 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servignat (maisons 1 749 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Trivier-de-Courtes | 2,6 km | 1 739 (-1 %) | 1 389 | 46 |
| Prix immobilier Mantenay-Montlin | 3,7 km | 1 307 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chavannes-sur-Reyssouze | 4,0 km | 1 745 (0 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Courtes | 4,8 km | 1 658 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vescours | 4,9 km | 1 759 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Reyssouze | 4,9 km | 1 723 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Reyssouze | 5,6 km | 1 584 (-9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 5,8 km | 1 389 (-21 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servignat
- Quel est le prix au m² à Servignat (01560) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 501 et 2 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Servignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servignat sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Servignat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 749 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Trivier-de-Courtes 1 739 €/m², Mantenay-Montlin 1 307 €/m², Chavannes-sur-Reyssouze 1 745 €/m², Courtes 1 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servignat : 30 janvier 2025.
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