Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-sur-Reyssouze, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 762 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Jean-sur-Reyssouze en bref
À Saint-Jean-sur-Reyssouze, une maison se vend en médiane 2 400 €/m², soit 209 100 € pour 88 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Jean-sur-Reyssouze se classe 292e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 410 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-sur-Reyssouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 7 |
| 2022 | 1 500 | 11 |
| 2023 | 1 576 | 8 |
| 2024 | 2 188 | 5 |
| 2025 | 2 400 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-sur-Reyssouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 149 000 € | 72 m² | 2 235 | 6 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 111 m² | 1 739 | 6 |
| Maison 5 pièces | 265 500 € | 141 m² | 1 877 | 4 |
Les rues de Saint-Jean-sur-Reyssouze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Muret1 811 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Route des Pelus1 758 €/m²4 ventes · 172 000 € médian
- Route des Sources1 667 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Route des Allys1 660 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Route des Allys1 660 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Route des Pelus1 758 €/m²4 ventes · 172 000 € médian
- Impasse du Muret1 811 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Route des Sources1 667 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-sur-Reyssouze
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Allys | 64 m² · 2 p. | 2 910 m² | 90 000 € | 1 406 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Allys | 50 m² · 2 p. | 4 591 m² | 120 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Che De Hautes-Varennes | 71 m² · 3 p. | 5 259 m² | 119 000 € | 1 676 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Cornaillon | 125 m² · 5 p. | 9 034 m² | 300 000 € | 2 400 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Buchet | 117 m² · 6 p. | 36 530 m² | 299 000 € | 2 556 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cessort | 120 m² · 4 p. | 4 960 m² | 209 000 € | 1 742 |
| sept. 2024 | Maison | Boucle De Montferrat | 80 m² · 2 p. | 9 817 m² | 219 400 € | 2 743 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Sources | 80 m² · 2 p. | 2 072 m² | 334 000 € | 4 175 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Pelus | 80 m² · 4 p. | 14 703 m² | 175 000 € | 2 188 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Allys | 114 m² · 4 p. | 1 460 m² | 209 200 € | 1 835 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Muret | 91 m² · 4 p. | 1 057 m² | 158 000 € | 1 736 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Sources | 180 m² · 5 p. | 2 360 m² | 300 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-sur-Reyssouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-sur-Reyssouze (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béréziat | 2,6 km | 1 800 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Reyssouze | 3,8 km | 1 584 (-8 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 4,3 km | 1 389 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jayat | 4,8 km | 2 000 (+16 %) | 1 836 | 57 |
| Prix immobilier Servignat | 4,9 km | 1 749 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boissey | 5,1 km | 1 562 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marsonnas | 5,7 km | 1 806 (+5 %) | 984 | 56 |
| Prix immobilier Mantenay-Montlin | 5,8 km | 1 307 (-24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Reyssouze (01560) ?
- Pour une maison, 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 378 et 2 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-sur-Reyssouze sur les deux dernières années publiées est de 209 100 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (111 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 265 500 € (141 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Muret (1 811 €/m²), Route des Pelus (1 758 €/m²), Route des Sources (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-sur-Reyssouze est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 723 contre 2 500 €/m²). Autour : Béréziat 1 800 €/m², Saint-Julien-sur-Reyssouze 1 584 €/m², Saint-Étienne-sur-Reyssouze 1 389 €/m², Jayat 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-sur-Reyssouze : 1 octobre 2025.
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