Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-sur-Reyssouze, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 679 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Julien-sur-Reyssouze en bref
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, une maison se vend en médiane 1 558 €/m², soit 143 875 € pour 96 m² (-18,3 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Julien-sur-Reyssouze se classe 314e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 495 | 7 |
| 2022 | 1 546 | 10 |
| 2023 | 1 614 | 9 |
| 2024 | 1 907 | 9 |
| 2025 | 1 558 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 148 750 € | 67 m² | 2 220 | 5 |
| Maison 3 pièces | 140 500 € | 82 m² | 1 586 | 8 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 95 m² | 1 617 | 5 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 116 m² | 1 870 | 6 |
Les rues de Saint-Julien-sur-Reyssouze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chalon2 279 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Route de la Baisse1 476 €/m²4 ventes · 182 424 € médian
- Rue du Grand Pré1 371 €/m²4 ventes · 147 900 € médian
- Rue Grande Rue1 259 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Route de Lescheroux1 197 €/m²4 ventes · 131 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue1 259 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Route de la Baisse1 476 €/m²4 ventes · 182 424 € médian
- Route de Lescheroux1 197 €/m²4 ventes · 131 250 € médian
- Rue du Grand Pré1 371 €/m²4 ventes · 147 900 € médian
- Route de Chalon2 279 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Saint-Julien-sur-Reyssouze
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Pre | 133 m² · 4 p. | 951 m² | 215 000 € | 1 617 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Petite Mare | 105 m² · 5 p. | 3 051 m² | 225 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 61 m² · 3 p. | 1 527 m² | 139 000 € | 2 279 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chalon | 80 m² · 3 p. | 443 m² | 60 000 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Baisse | 38 m² · 1 p. | 427 m² | 15 000 € | 395 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bourg | 95 m² · 4 p. | 1 095 m² | 200 000 € | 2 105 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 55 m² · 2 p. | 123 m² | 30 000 € | 545 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Rentes | 77 m² · 3 p. | 3 500 m² | 120 000 € | 1 558 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Pre | 115 m² · 5 p. | 582 m² | 116 000 € | 1 009 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lescheroux | 80 m² · 4 p. | 357 m² | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lescheroux | 88 m² · 2 p. | 11 994 m² | 59 000 € | 670 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chalon | 75 m² · 2 p. | 501 m² | 175 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-sur-Reyssouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-sur-Reyssouze (maisons 1 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jayat | 3,1 km | 2 000 (+26 %) | 1 836 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Reyssouze | 3,8 km | 1 723 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mantenay-Montlin | 3,8 km | 1 307 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lescheroux | 4,1 km | 1 457 (-8 %) | 1 091 | 44 |
| Prix immobilier Servignat | 5,6 km | 1 749 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Béréziat | 5,8 km | 1 800 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Foissiat | 6,4 km | 1 957 (+24 %) | 921 | 92 |
| Prix immobilier Courtes | 6,5 km | 1 658 (+5 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560) ?
- Pour une maison, 1 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 140 et 2 039 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-sur-Reyssouze sur les deux dernières années publiées est de 143 875 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 222 500 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chalon (2 279 €/m²), Route de la Baisse (1 476 €/m²), Rue du Grand Pré (1 371 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Julien-sur-Reyssouze est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 584 contre 2 500 €/m²). Autour : Jayat 2 000 €/m², Saint-Jean-sur-Reyssouze 1 723 €/m², Mantenay-Montlin 1 307 €/m², Lescheroux 1 457 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-sur-Reyssouze : 10 décembre 2025.
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