Prix immobilier à Jayat (01340)
Prix au m² et ventes réelles à Jayat, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 261 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Jayat en bref
À Jayat, une maison se vend en médiane 1 980 €/m², soit 190 000 € pour 94 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 836 €/m² (138 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Jayat se classe 238e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 191 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jayat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 019 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 962 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 073 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 980 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jayat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 168 250 € | 74 m² | 2 326 | 6 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 82 m² | 2 093 | 7 |
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 95 m² | 2 073 | 9 |
| Maison 5 pièces | 193 500 € | 105 m² | 1 995 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 108 m² | 1 286 | 3 |
Les rues de Jayat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bereyziat2 300 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Chemin de Croix de Bois2 174 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Lotissement Clos des Moissons2 110 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Route de Corgent2 097 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Chemin de la Levee2 093 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bourg1 776 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Chemin de la Petite Poyatiere1 883 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Chemin du Moulin Neuf2 011 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Toulon2 036 €/m²6 ventes · 215 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bourg1 776 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Route de Toulon2 036 €/m²6 ventes · 215 250 € médian
- Chemin de la Petite Poyatiere1 883 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Chemin du Moulin Neuf2 011 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Chemin de Croix de Bois2 174 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
Les DPE à Jayat
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 105 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JayatDernières ventes à Jayat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Croix De Bois | 88 m² · 4 p. | 1 089 m² | 230 000 € | 2 614 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Barbignat | 78 m² · 2 p. | 1 736 m² | 183 500 € | 2 353 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bereyziat | 60 m² · 2 p. | 4 696 m² | 138 000 € | 2 300 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bourg | 200 m² · 8 p. | 5 526 m² | 190 000 € | 950 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 42 m² · 1 p. | 501 m² | 50 000 € | 1 190 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Montessuy | 177 m² · 4 p. | 4 315 m² | 280 000 € | 1 582 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Clos Des Moissons | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 226 000 € | 2 539 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bourg | 76 m² · 3 p. | 2 405 m² | 135 000 € | 1 776 |
| mai 2025 | Maison | Mare De Loize | 100 m² · 5 p. | 561 m² | 198 000 € | 1 980 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Moulin Neuf | 94 m² · 5 p. | 4 629 m² | 217 000 € | 2 309 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chalon | 70 m² · 2 p. | 2 191 m² | 83 500 € | 1 193 |
| déc. 2024 | Maison | Les Vernes | 90 m² · 4 p. | 3 043 m² | 99 000 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jayat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jayat (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Reyssouze | 3,1 km | 1 584 (-21 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Reyssouze | 4,8 km | 1 723 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montrevel-en-Bresse | 4,8 km | 2 110 (+6 %) | 2 023 | 135 |
| Prix immobilier Marsonnas | 5,1 km | 1 806 (-10 %) | 984 | 56 |
| Prix immobilier Malafretaz | 5,2 km | 2 119 (+6 %) | 2 333 | 47 |
| Prix immobilier Béréziat | 5,3 km | 1 800 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lescheroux | 5,6 km | 1 457 (-27 %) | 1 091 | 44 |
| Prix immobilier Foissiat | 5,7 km | 1 957 (-2 %) | 921 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jayat
- Quel est le prix au m² à Jayat (01340) ?
- Pour une maison, 1 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 2 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Jayat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jayat sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jayat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jayat ?
- Maison 4 pièces : 226 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 193 500 € (105 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jayat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bereyziat (2 300 €/m²), Chemin de Croix de Bois (2 174 €/m²), Lotissement Clos des Moissons (2 110 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bourg (1 776 €/m²), Chemin de la Petite Poyatiere (1 883 €/m²), Chemin du Moulin Neuf (2 011 €/m²).
- Jayat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 500 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 836 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-Julien-sur-Reyssouze 1 584 €/m², Saint-Jean-sur-Reyssouze 1 723 €/m², Montrevel-en-Bresse 2 110 €/m², Marsonnas 1 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jayat : 29 décembre 2025.
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