Prix immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Chavannes-sur-Reyssouze, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 726 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Chavannes-sur-Reyssouze en bref
À Chavannes-sur-Reyssouze, une maison se vend en médiane 1 933 €/m², soit 177 900 € pour 93 m² (+22,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chavannes-sur-Reyssouze se classe 287e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 654 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chavannes-sur-Reyssouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 550 | 9 |
| 2022 | 1 860 | 7 |
| 2023 | 2 136 | 8 |
| 2024 | 1 579 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chavannes-sur-Reyssouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 177 900 € | 106 m² | 1 745 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 430 000 € | 217 m² | 2 108 | 4 |
Les DPE à Chavannes-sur-Reyssouze
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Mantenay | 90 m² · 4 p. | 1 883 m² | 189 000 € | 2 100 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Trivier | 285 m² · 7 p. | 7 332 m² | 503 500 € | 1 767 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mantenay | 84 m² · 2 p. | 597 m² | 99 000 € | 1 179 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Cuniere | 106 m² · 4 p. | 2 250 m² | 185 000 € | 1 745 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Mulfier | 149 m² · 7 p. | 2 750 m² | 365 000 € | 2 450 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Justices | 138 m² · 4 p. | 2 551 m² | 71 109 € | 515 |
| août 2024 | Maison | Imp Jarland | 154 m² · 4 p. | 4 590 m² | 175 000 € | 1 136 |
| juin 2024 | Maison | Rte De L Orme | 76 m² · 1 p. | 4 954 m² | 120 000 € | 1 579 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Charnay | 81 m² · 4 p. | 654 m² | 177 900 € | 2 196 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Gare | 130 m² · 4 p. | 1 071 m² | 108 000 € | 831 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Mantenay | 90 m² · 4 p. | 2 064 m² | 206 800 € | 2 298 |
| août 2023 | Maison | Rte De Mantenay | 170 m² · 5 p. | 6 249 m² | 443 250 € | 2 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chavannes-sur-Reyssouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chavannes-sur-Reyssouze (maisons 1 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servignat | 4,0 km | 1 749 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vescours | 4,1 km | 1 759 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bénigne | 4,4 km | 1 852 (+6 %) | 1 611 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 4,5 km | 1 389 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Trivier-de-Courtes | 5,0 km | 1 739 (0 %) | 1 389 | 46 |
| Prix immobilier Gorrevod | 5,1 km | 1 965 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Arbigny | 5,7 km | 1 633 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 6,2 km | 1 718 (-2 %) | 1 542 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze
- Quel est le prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) ?
- Pour une maison, 1 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 2 165 €/m².
- Combien coûte une maison à Chavannes-sur-Reyssouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chavannes-sur-Reyssouze sur les deux dernières années publiées est de 177 900 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chavannes-sur-Reyssouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chavannes-sur-Reyssouze ?
- Maison 4 pièces : 177 900 € (106 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chavannes-sur-Reyssouze est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 745 contre 2 500 €/m²). Autour : Servignat 1 749 €/m², Vescours 1 759 €/m², Saint-Bénigne 1 852 €/m², Saint-Étienne-sur-Reyssouze 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chavannes-sur-Reyssouze : 31 octobre 2025.
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