Prix immobilier à Arbigny (01190)
Prix au m² et ventes réelles à Arbigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Arbigny en bref
À Arbigny, une maison se vend en médiane 1 085 €/m², soit 177 000 € pour 95 m² (-42,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Arbigny se classe 309e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arbigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arbigny
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Grande Route | 129 m² · 5 p. | 1 506 m² | 140 000 € | 1 085 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Roset | 106 m² · 5 p. | 2 990 m² | 177 000 € | 1 670 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Bruyeres | 88 m² · 4 p. | 1 039 m² | 185 000 € | 2 102 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Bruyeres | 67 m² · 3 p. | 4 676 m² | 110 000 € | 1 642 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Roset | 80 m² · 4 p. | 4 440 m² | 170 000 € | 2 125 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Carre | 150 m² · 4 p. | 2 430 m² | 245 000 € | 1 633 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Cours Basses | 114 m² · 5 p. | 2 946 m² | 58 868 € | 516 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Bruyeres | 50 m² · 2 p. | 2 197 m² | 60 000 € | 1 200 |
| août 2021 | Maison | Rte Grande Route | 134 m² · 4 p. | 4 247 m² | 264 750 € | 1 976 |
| juin 2021 | Maison | Che Des Blaises | 72 m² · 4 p. | 1 371 m² | 51 000 € | 708 |
| mars 2021 | Maison | Che De Buet | 85 m² · 4 p. | 2 602 m² | 264 050 € | 3 106 |
| mars 2021 | Maison | Che Du Carre | 95 m² · 4 p. | 1 419 m² | 85 000 € | 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arbigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arbigny (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermoyer | 2,2 km | 1 708 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Bénigne | 3,3 km | 1 852 (+13 %) | 1 611 | 50 |
| Prix immobilier La Truchère | 3,6 km | 1 242 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pont-de-Vaux | 5,1 km | 1 718 (+5 %) | 1 542 | 138 |
| Prix immobilier Vescours | 5,2 km | 1 759 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 5,3 km | 1 482 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chavannes-sur-Reyssouze | 5,7 km | 1 745 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ratenelle | 5,7 km | 1 429 (-12 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arbigny
- Quel est le prix au m² à Arbigny (01190) ?
- Pour une maison, 1 085 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 085 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Arbigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arbigny sur les deux dernières années publiées est de 177 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arbigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arbigny est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 633 contre 2 500 €/m²). Autour : Sermoyer 1 708 €/m², Saint-Bénigne 1 852 €/m², La Truchère 1 242 €/m², Pont-de-Vaux 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arbigny : 15 octobre 2025.
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