Prix immobilier à La Truchère (71290)
Prix au m² et ventes réelles à La Truchère, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
La Truchère en bref
À La Truchère, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 114 675 € pour 70 m² (+74,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Truchère se classe 315e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Truchère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Truchère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 76 m² | 1 192 | 4 |
Les DPE à La Truchère
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La TruchèreDernières ventes à La Truchère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Clouzeaux | 116 m² · 4 p. | 560 m² | 133 430 € | 1 150 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puits | 67 m² · 3 p. | 710 m² | 110 000 € | 1 642 |
| janv. 2025 | Maison | Pont Seille | 82 m² · 3 p. | 1 000 m² | 119 350 € | 1 455 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Vernes | 70 m² · 3 p. | 253 m² | 65 000 € | 929 |
| nov. 2024 | Maison | Prom Du Barrage | 168 m² · 7 p. | 305 m² | 140 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Terre Des Champs | 60 m² · 2 p. | 500 m² | 49 000 € | 817 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Sables | 104 m² · 3 p. | 1 030 m² | 85 000 € | 817 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Vernes | 71 m² · 4 p. | 198 m² | 121 000 € | 1 704 |
| janv. 2023 | Maison | Pont Seille | 36 m² · 1 p. | 5 072 m² | 54 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Clouzeaux | 116 m² · 4 p. | 560 m² | 129 000 € | 1 112 |
| août 2022 | Maison | Che Des Clouzeaux | 70 m² · 3 p. | 2 295 m² | 208 000 € | 2 971 |
| août 2022 | Maison | Che Des Sables | 57 m² · 3 p. | 1 271 m² | 76 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Truchère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Truchère (maisons 1 242 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermoyer | 2,0 km | 1 708 (+38 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Préty | 3,0 km | 1 465 (+18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Villars | 3,4 km | 1 138 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ratenelle | 3,5 km | 1 429 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Arbigny | 3,6 km | 1 633 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 3,7 km | 1 482 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cuisery | 5,5 km | 1 425 (+15 %) | 833 | 72 |
| Prix immobilier Uchizy | 5,8 km | 1 331 (+7 %) | 747 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Truchère
- Quel est le prix au m² à La Truchère (71290) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +74,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à La Truchère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Truchère sur les deux dernières années publiées est de 114 675 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Truchère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Truchère ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Truchère est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 242 contre 1 443 €/m²). Autour : Sermoyer 1 708 €/m², Préty 1 465 €/m², Le Villars 1 138 €/m², Ratenelle 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Truchère : 18 décembre 2025.
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