Prix immobilier à Le Villars (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Le Villars, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Le Villars en bref
À Le Villars, une maison se vend en médiane 970 €/m², soit 118 000 € pour 99 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Le Villars se classe 356e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Villars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 567 | 5 |
| 2024 | 1 119 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Villars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 56 m² | 976 | 4 |
| Maison 4 pièces | 138 250 € | 113 m² | 1 274 | 4 |
| Maison 5 pièces | 186 000 € | 126 m² | 1 364 | 4 |
Les DPE à Le Villars
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VillarsDernières ventes à Le Villars
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Mouilles | 99 m² · 5 p. | 1 168 m² | 96 000 € | 970 |
| nov. 2025 | Maison | Saint Clair | 102 m² · 5 p. | 12 129 m² | 192 000 € | 1 882 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Edgar Varese | 80 m² · 2 p. | 666 m² | 70 000 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 95 m² · 3 p. | 203 m² | 30 000 € | 316 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 155 m² · 5 p. | 1 756 m² | 180 000 € | 1 161 |
| août 2024 | Maison | Derriere Chez Michel | 110 m² · 4 p. | 3 209 m² | 155 000 € | 1 409 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L'Oiseau | 138 m² · 4 p. | 285 m² | 118 000 € | 855 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Mollet Aux Foins | 60 m² · 3 p. | 1 389 m² | 124 000 € | 2 067 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Oiseau | 65 m² · 2 p. | 938 m² | 70 000 € | 1 077 |
| nov. 2023 | Maison | Le Quart Du Haut | 48 m² · 2 p. | 746 m² | 164 500 € | 3 427 |
| sept. 2023 | Maison | Pierre Aigue | 150 m² · 5 p. | 18 583 m² | 235 000 € | 1 567 |
| août 2023 | Maison | Le Villars | 64 m² · 4 p. | 1 130 m² | 144 500 € | 2 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Villars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Villars (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 2,1 km | 1 482 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Plottes | 2,7 km | 1 317 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Préty | 2,8 km | 1 465 (+29 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Truchère | 3,4 km | 1 242 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Uchizy | 4,2 km | 1 331 (+17 %) | 747 | 64 |
| Prix immobilier Tournus | 4,4 km | 1 475 (+30 %) | 1 167 | 398 |
| Prix immobilier Lacrost | 4,9 km | 1 469 (+29 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sermoyer | 5,4 km | 1 708 (+50 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Villars
- Quel est le prix au m² à Le Villars (71700) ?
- Pour une maison, 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Villars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Villars sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Villars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Villars ?
- Maison 4 pièces : 138 250 € (113 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 186 000 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Villars est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 1 443 €/m²). Autour : Farges-lès-Mâcon 1 482 €/m², Plottes 1 317 €/m², Préty 1 465 €/m², La Truchère 1 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Villars : 10 décembre 2025.
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