Prix immobilier à Farges-lès-Mâcon (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Farges-lès-Mâcon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Farges-lès-Mâcon en bref
À Farges-lès-Mâcon, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 190 000 € pour 112 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Farges-lès-Mâcon se classe 172e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 500 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Farges-lès-Mâcon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Farges-lès-Mâcon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 102 m² | 1 559 | 3 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 98 m² | 1 596 | 6 |
Les DPE à Farges-lès-Mâcon
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Farges-lès-Mâcon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Farges-lès-MâconDernières ventes à Farges-lès-Mâcon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Pivoines | 147 m² · 6 p. | 1 567 m² | 202 000 € | 1 374 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 2 600 m² | 115 000 € | 1 438 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 154 m² · 4 p. | 2 978 m² | 235 000 € | 1 526 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 59 m² · 3 p. | 1 500 m² | 92 000 € | 1 559 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 99 m² · 4 p. | 1 054 m² | 275 000 € | 2 778 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Pivoines | 96 m² · 4 p. | 1 451 m² | 215 000 € | 2 240 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Sapins | 120 m² · 3 p. | 735 m² | 190 000 € | 1 583 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Roses | 135 m² · 4 p. | 3 566 m² | 138 000 € | 1 022 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 102 m² · 3 p. | 672 m² | 120 000 € | 1 176 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 114 m² · 5 p. | 881 m² | 153 500 € | 1 346 |
| mai 2023 | Maison | Imp Des Pivoines | 90 m² · 4 p. | 1 576 m² | 150 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 6 p. | 2 890 m² | 60 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Farges-lès-Mâcon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Farges-lès-Mâcon (maisons 1 482 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Villars | 2,1 km | 1 138 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Uchizy | 2,3 km | 1 331 (-10 %) | 747 | 64 |
| Prix immobilier Plottes | 3,1 km | 1 317 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Truchère | 3,7 km | 1 242 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Préty | 4,6 km | 1 465 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Chardonnay | 4,7 km | 1 374 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sermoyer | 5,1 km | 1 708 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montbellet | 5,2 km | 1 340 (-10 %) | 1 762 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Farges-lès-Mâcon
- Quel est le prix au m² à Farges-lès-Mâcon (71700) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Farges-lès-Mâcon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Farges-lès-Mâcon sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Farges-lès-Mâcon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Farges-lès-Mâcon ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Farges-lès-Mâcon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 482 contre 1 443 €/m²). Autour : Le Villars 1 138 €/m², Uchizy 1 331 €/m², Plottes 1 317 €/m², La Truchère 1 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Farges-lès-Mâcon : 4 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.