Prix immobilier à Chardonnay (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Chardonnay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Chardonnay en bref
À Chardonnay, une maison se vend en médiane 1 037 €/m², soit 210 000 € pour 93 m² (-60,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chardonnay se classe 230e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chardonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chardonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 93 m² | 759 | 3 |
Les DPE à Chardonnay
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 199 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chardonnay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChardonnayDernières ventes à Chardonnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Champvent | 180 m² · 4 p. | 586 m² | 237 690 € | 1 321 |
| août 2025 | Maison | Champvent | 93 m² · 3 p. | 170 m² | 70 000 € | 753 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Cour Chopin | 80 m² · 2 p. | 2 631 m² | 210 000 € | 2 625 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Des Petoux | 79 m² · 3 p. | 359 m² | 60 000 € | 759 |
| mars 2023 | Maison | Le Molard | 125 m² · 3 p. | 1 890 m² | 234 000 € | 1 872 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Centre | 154 m² · 4 p. | 762 m² | 211 630 € | 1 374 |
| sept. 2022 | Maison | Champvent | 83 m² · 4 p. | 185 m² | 90 000 € | 1 084 |
| août 2022 | Maison | Champvent | 235 m² · 7 p. | 1 195 m² | 486 920 € | 2 072 |
| août 2022 | Maison | Imp De La Cour Chopin | 133 m² · 6 p. | 1 640 m² | 244 910 € | 1 841 |
| févr. 2022 | Maison | Champvent | 46 m² · 1 p. | 170 m² | 49 000 € | 1 065 |
| août 2021 | Maison | Champvent | 113 m² · 3 p. | 625 m² | 140 000 € | 1 239 |
| juil. 2021 | Maison | Les Teppes | 80 m² · 5 p. | 1 204 m² | 135 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chardonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chardonnay (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uchizy | 2,8 km | 1 331 (-3 %) | 747 | 64 |
| Prix immobilier Ozenay | 2,8 km | 917 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Plottes | 4,0 km | 1 317 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lugny | 4,0 km | 1 710 (+24 %) | 1 400 | 39 |
| Prix immobilier Farges-lès-Mâcon | 4,7 km | 1 482 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montbellet | 4,7 km | 1 340 (-2 %) | 1 762 | 39 |
| Prix immobilier Cruzille | 4,9 km | 1 300 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Martailly-lès-Brancion | 5,3 km | 1 689 (+23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chardonnay
- Quel est le prix au m² à Chardonnay (71700) ?
- Pour une maison, 1 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -60,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 1 872 €/m².
- Combien coûte une maison à Chardonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chardonnay sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chardonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chardonnay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chardonnay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 374 contre 1 443 €/m²). Autour : Uchizy 1 331 €/m², Ozenay 917 €/m², Plottes 1 317 €/m², Lugny 1 710 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chardonnay : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.