Prix immobilier à Martailly-lès-Brancion (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Martailly-lès-Brancion, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Martailly-lès-Brancion en bref
À Martailly-lès-Brancion, une maison se vend en médiane 1 226 €/m², soit 135 560 € pour 67 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Martailly-lès-Brancion se classe 113e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martailly-lès-Brancion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Martailly-lès-Brancion
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Martailly-lès-BrancionDernières ventes à Martailly-lès-Brancion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 100 m² · 4 p. | 936 m² | 115 000 € | 1 150 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Brancion | 120 m² · 4 p. | 3 806 m² | 156 120 € | 1 301 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 43 m² · 1 p. | 49 m² | 85 000 € | 1 977 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Crays | 74 m² · 3 p. | 1 909 m² | 125 000 € | 1 689 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Pompe | 50 m² · 1 p. | 472 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2023 | Maison | Pl Du Biat | 126 m² · 5 p. | 1 364 m² | 100 000 € | 794 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Puits | 67 m² · 3 p. | 676 m² | 125 000 € | 1 866 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Puits | 101 m² · 5 p. | 2 811 m² | 155 000 € | 1 535 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Eglise - Martailly | 52 m² · 2 p. | 129 m² | 57 000 € | 1 096 |
| août 2021 | Maison | Rte De Brancion | 62 m² · 2 p. | 633 m² | 119 000 € | 1 919 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Brancion | 95 m² · 2 p. | 1 722 m² | 257 300 € | 2 708 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L'Eglise - Martailly | 46 m² · 2 p. | 685 m² | 80 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martailly-lès-Brancion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martailly-lès-Brancion (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Brancion | 2,2 km | 1 359 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cruzille | 2,6 km | 1 300 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Royer | 3,6 km | 1 445 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chissey-lès-Mâcon | 3,9 km | 1 241 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ozenay | 4,0 km | 917 (-46 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chapaize | 4,8 km | 1 774 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chardonnay | 5,3 km | 1 374 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bissy-la-Mâconnaise | 5,3 km | 1 547 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martailly-lès-Brancion
- Quel est le prix au m² à Martailly-lès-Brancion (71700) ?
- Pour une maison, 1 226 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Martailly-lès-Brancion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martailly-lès-Brancion sur les deux dernières années publiées est de 135 560 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martailly-lès-Brancion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Martailly-lès-Brancion est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 689 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chapelle-sous-Brancion 1 359 €/m², Cruzille 1 300 €/m², Royer 1 445 €/m², Chissey-lès-Mâcon 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martailly-lès-Brancion : 30 juillet 2025.
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